李林飞看着几个高层脸上荡漾着喜悦，旅游公司的火爆，开始之时，他沉浸在成功的喜悦当中，不过想到景区暴露的问题挺多，离他预期还有些差距，眉头不禁一皱，颇为忧愁。

王烨作为旅游公司资金运营中心负责人，听到老板询问，起身恭敬回道：“老板，前三天已经分析出来了。估算酒店年投资回报率在15%左右，这还缘由于百分百的入住率，原估算80%的入住率。”

“平均投资年回报率在10%左右。饮食毛利比较高，基本保持在80%左右，实际利润率能达到40%。”

“若按景区保持接待每天一百万游客，每天营业收入估算在7亿，年营业收入2500亿，除去各种税收及成本，年利润约500亿！我们能在五年内收回投资成本！”

“王总，我们淡季也有那么多嘛？”其中一个高层有些震惊地问道。

王烨面露微笑，笑呵呵回答：“刘总，其实目前情况来说，我们现在已经算是淡季了。毕竟这几天已经接近年底了，一般来说，各景区游客很少。”

“不过目前对国外游客来说，我们过年跟他们没什么影响，所以目前景区内很多老外。”

年利润500亿，让会议室中的几个高层惊喜万分。

虽然相比于总部公司一年数万亿恐怖利润来说没法比，但旅游公司才是第一期建设，若等后几期建设完，估计年利润多几倍不成问题吧。

不过利润总额虽然多，但投资也大，第一期投资接近2200亿，年利润为500亿，实际年投资回报率为24%，跟放高得贷差不多了。

其实当投资数额大之后，利润率很难提升。

投资一百万，年赚一两百万算是比较容易。

投资十亿，想一年赚二亿就非常困难了。

国内不知多少企业，不说赚钱，亏本的可不在少数，谈何利润。

而投资数千亿，年投资回报率达到24%！营业利润率达到20%！实在是令人震撼。

若是公布出去，估计惊爆其它行业的老板。

其实对李林飞来说，年利润能达到5%已经不错了，至少不让钱贬值就行，银行理财，数额大了，毕竟风险还是非常大的。

“嗯，大家这段时间都辛苦了。”李林飞嘴角微微一动，浮起一个微笑，不过想到景区的问题，有些不乐观。

“景区暴露问题仍然不少，床位不足是一个大问题，酒店建设最快也需要一年时间。目前唯一的办法，就是在酒店空旷位置布置旅行帐篷，缓解一下床位紧张。”

“不过游客洗漱也是一大问题，让各酒店一楼空出一些房间，做为游客的临时洗漱间吧。”

“另外，还需要建立一些临时的公共浴室，有些游客几天不洗澡，是一大问题了。

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