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“好的老板，那我就先耐心等着，而且买地的200万没花出去，我们现在的账面就是900多万。”&lt;/p&gt;

唐婉茹算了一笔账：“这900多万还不足以我们发展的工业区，看来到时候还是必须要去银行贷款。”&lt;/p&gt;

“公司的账先不要动，在能够借用外部杠杆的时候，我们就合理运用外部的杠杆，而且你去贷款的时候，还可以跟他们谈利息降低一点。”&lt;/p&gt;

苏辰笑着说道：“看他们能够批复多大的地，只要够大，我们就去银行狮子大开口，贷款个5，000万元。”&lt;/p&gt;

“好。”唐婉茹点点头。&lt;/p&gt;

当然贷款这种事，不是你张口要多少银行就能给你多少，而是要看你能拿出什么东西抵押，倘若苏辰真的能拿得到足够大的土地，那么自然是能贷到款，但具体多少，谁也不敢保证。&lt;/p&gt;

和唐婉茹两人在深城转了一圈。&lt;/p&gt;

同时还在街道上吃了点东西。&lt;/p&gt;

苏辰说道：“如果后续能够土地拍卖，我们一定要加快投资房地产的脚步，不单只是建立小区楼房，更要投资写字楼，酒店以及结合休闲生活娱乐为一体的商贸中心。”&lt;/p&gt;

“明白，像我们目前的阶段就是抓紧把工业区的事情给办好，一旦开放土地拍卖，我们就必须要拿到第1块土地。”唐婉茹点头。&lt;/p&gt;

转了一圈，回到磁带厂。&lt;/p&gt;

沈立群已经前往香港。&lt;/p&gt;

厂子里就剩下一个小班头在管。&lt;/p&gt;

苏辰没有兴趣参与。&lt;/p&gt;

唐婉茹要留下来做详细的商业计划，苏辰没有什么事情，毕竟该吩咐的事情他已经吩咐，就只等唐婉茹拿出详细的文件。&lt;/p&gt;

于是，他决定去隔壁厂看一看，罗先耀和张新民。&lt;/p&gt;

出门走了几步，来到优尚美服装厂。&lt;/p&gt;

厂门口还雇了一个保安在看着。&lt;/p&gt;

但对苏辰的进入熟视无睹。&lt;/p&gt;

估计也就当个摆设一样。&lt;/p&gt;

走进厂区就看到这里好几层楼高的办公楼。&lt;/p&gt;

外墙装的都是落地玻璃窗，整栋楼看上去闪闪发光。&lt;/p&gt;

来到办公楼里，就看到前台有个两小姑娘。&lt;/p&gt;

好家伙，罗先耀已经把香港的那一套搬到这边来。&lt;/p&gt;

要不是现在还是1983年，苏辰都以为自己来到后世。&lt;/p&gt;

见到苏辰进来，一个姑娘急忙招呼。&lt;/p&gt;

开口就是粤语：“先生，你好，请问有什么需要？”&lt;/p&gt;

苏辰说道：“我找你们罗总，我姓苏。”&lt;/p&gt;

“好的，苏先生，请这边跟我来。”这个小姑娘说道：“先生，这边请。”&lt;/p&gt;

两人上了2楼，就看到这是办公区域，职员们正在忙碌着做事情。&lt;/p&gt;

看到苏辰，他们并没有表露出太大的表情，甚至连头都懒得抬起，依旧忙碌着做事情。&lt;/p&gt;

姑娘将苏辰带到一间写着总经理办公室的门口。&lt;/p&gt;

敲了敲门。&lt;/p&gt;

“罗总，有一位苏先生来找你。”&lt;/p&gt;

“请进。”办公室里传来罗先耀的声音。&lt;/p&gt;

姑娘给苏辰开门：“苏先生，请进。”&lt;/p&gt;

“谢谢！”&lt;/p&gt;

苏辰迈步走进办公室。&lt;/p&gt;

就看到罗先耀正低头在桌上写写画画。&lt;/p&gt;

“罗生。”&lt;/p&gt;

“苏生。”&lt;/p&gt;

罗先耀抬起头，一看到是苏辰，急忙站起身来，快步从办公桌后面走出来。&lt;/p&gt;

“你怎么也不提前通知我一声？我过去接你。”&lt;/p&gt;