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“大哥请说。”&lt;/p&gt;

“盛世是你一个人独资，还是有别的股东？”&lt;/p&gt;

虽然邓大哥没有明说，但苏辰还是听出来，无非就是问这家公司是你自己的，还是也有政府在内。&lt;/p&gt;

苏辰笑着道：“是我个人独资的，而且你也知道我是以私有化闻名，如果公司还有股东，我不会那么容易就能私有化。”&lt;/p&gt;

几人点头，表示明白。&lt;/p&gt;

娘家人来香港，其实也没什么要表示的，无非就是带他们到处转一转，然后好好款待款待之类的。&lt;/p&gt;

邓家几兄弟待了一个礼拜后，除了五弟之外，其他的要先返回台湾。&lt;/p&gt;

邓丽君要去日本发行日文单曲《恋人たちの神话》，本来这首歌在一月份的时候就应该要发行的，但因为她回大陆过年。&lt;/p&gt;

金牛宫那边一直催促，她连回台湾的时间都没有。&lt;/p&gt;

五弟跟着她一起去日本，而苏辰因为陪她的时间较少，眼看着香港的事情唐婉茹能够搞定之后，也跟着去日本。&lt;/p&gt;

带着秘书助理还有保镖，一家人坐着飞机前往日本。&lt;/p&gt;

“这飞机卖得很贵吧？”邓五弟问道。&lt;/p&gt;

苏辰想了想：“不是我买的，这个我倒不是很清楚，可能几千万美元吧。”&lt;/p&gt;

“嘶。”&lt;/p&gt;

……&lt;/p&gt;

到了日本，给苏辰最大的感受就是这房价是真他妈贵。&lt;/p&gt;

1983年，日本东京周边的土地开始异常飞涨，这种飞涨的原因主要是随着日本经济的发展。&lt;/p&gt;

全世界以及全日本都相信东京将成为亚洲的金融中心，全世界的企业都在东京聚集，希望在这里取得一席之地。&lt;/p&gt;

甚至盛世都在东京也租了一个死贵死鬼的办公室。&lt;/p&gt;

带着对日本经济未来的期许，日本国民相信日本的土地价值将越来越大，居民开始抢购土地。&lt;/p&gt;

去年年1月，东京土地同比上涨23.8%，而到了今年的1月，土地价格同比上涨65.3%。&lt;/p&gt;

用一句诗形容地价：朝朝暮暮暮暮朝朝，长涨长涨长长涨涨。&lt;/p&gt;

日本的房价越来越贵，用东京的土地，就可以买下整个美国的国土。&lt;/p&gt;

日本人非常自豪：我们以后买下美国的土地，然后把美国租给美国人使用。世界就在我们脚下！&lt;/p&gt;

“啥？你说房价会跌？那不能够呀，东京是世界经济中心呀，这么多人要到东京来办公司，人口密度这么大，需求这么高，这都是刚需呀，怎么可能会跌！&lt;/p&gt;

东京是世界人的东京！资源永远都是稀缺的，只会越来越少。&lt;/p&gt;

老兄，你太没有胆识和魄力了。”&lt;/p&gt;

之所以造成这种原因，是因为日本太有钱了。&lt;/p&gt;

日元的升值，导致日本的商品也跟着贵，日本商品的出口受到巨大影响。&lt;/p&gt;

此外，大量资本流回国内，日本市场充斥着大量的资金&lt;/p&gt;

日本市场的过剩资金越来越多，银行的钱也越来越多，而银行也不是保险箱，收到存款就找个金柜存起来，银行要让钱再生钱才行。&lt;/p&gt;

为了让每一分钱都能物尽其用，而不是躺着睡大觉，日本银行开始向传销组织靠拢，给每个员工分配放贷指标。同时，大幅下调利率。&lt;/p&gt;

为了完成任务，八仙过海，各显奇招。针对企业：降低利率，扩大对企业的贷款，低息贷款给企业，以维持日本产品的出口。&lt;/p&gt;

不止是对企业放贷，对个人也放贷：“你有资产吗，用资产抵押贷款吧！没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！没有名气？那你有工作吗？&lt;/p&gt;

用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的，工作也没有？老兄，你混得惨了点，不过还有办法，你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。”&lt;/p&gt;

这么多钱，无处可去，自然就流入房地产。&lt;/p&gt;