第567章 余庆阳的演讲(1 / 2)

大国工程 和光万物 2608 字 2022-12-20

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“这三件事,大家都发表一下意见,看是不是可行,又该如何去,操作!”

“董事长,把华禹置业拆分成七个大区,我同意,只是现在就拆分,是不是有些操之过急?

是不是等两年?等公司第二个五年发展规划开始之后,再进行拆分?”钟振耀举手发言道。

“是啊,董事长!现在国家正在对房地产行业进行宏观调控,我们这个时候是不是该稳一下?

等等看,看看国家后续的政策,然后再决定置业公司的发展方向?”何宏伟也跟着举手发言。

“董事长,集团现在人才储备上,虽然比过去好了不少!但是,如果按照您的思路,拆分七个大区,接下来置业公司必然会有一个突飞猛进的发展。

进而连带着集团下面的七个施工公司的业务也会突飞猛进!

咱们又将陷入无人可用的尴尬局面!”安玉青也站出来反对余庆阳的意见。

这倒是让余庆阳有些错愕。

钟振耀反对,很正常,这位党委副书记,行事一向以稳妥为主,对余庆阳激进的工作部属,一向都会提一些反对的意见。

算是给余庆阳降温。

但是,他没想到何宏伟和安玉青这两个他的铁杆支持者,也会反对。

余庆阳到是没有生气,敢在提出反对意见,这是一种进步。

说明他们真的去思考了。

公司发展初期,他需要一言堂,来贯彻执行自己的经营理念。

公司发展到今天,已经是一个庞然大物,如果再搞一言堂,反而会影响公司的发展。

一人计短,两人计长。

每个人都有他的局限性,都有考虑不到的地方,如果这个时候,还要一意孤行,很有可能把公司带进沟里。

所以,余庆阳现在需要反对的声音。

这样,可以让他在做出某项决定之前,更多的去思考,再想办法说法党委会的同时,更多,更宽泛的思考自己的决定是不是真的合适。

见其他人没有再发表不同的意见,余庆阳笑着说道:“振耀书记,何主席,安总说的都很好!

是啊!如果从公司当初制定的五年发展规划来看,我们这三年的时间,就已经超额完成了公司五年发展规划!

那么,我们是不是需要停下来休整一下,等待五年规划结束,等下一个五年规划出来之后,再去谋求发展?

显然是不可能的!时间是不等人的!

我们现在处在一个前所未有的大时代!

公司的发展就如同逆水行舟,不进则退!

你停下来休息一下,那么必然就会被别人超过去!

超额完成五年规划的任务,是集团公司全体职工共同努力,共同奋斗的结果!

我们不能把他们的努力,他们奋斗换回来的优势浪费在休整上!”

余庆阳站在会议室的主位上,挥舞着双手,开始他的演讲。

“刚刚何主席提到了国家的宏观调控!

是现在银根收紧,很多房地产企业日子都不好过!

那么我们要不要等等,等国家下一步的政策出台之后,再来决定下一步的发展?

不行!

纵观新中国成立以来的改革,以及中央的宏观政策出台!

都是滞后的!

这里,我不是批评国家的政策,站在国家的层面,要考虑的问题更多,更广,每一项政策出台都要经过多次研讨,调研,才最终出台相关政策!

而市场的发展是瞬息万变的!

这就要求我们企业要在瞬息万变的市场变化中找准放向!

那些成功的企业,都是抢在国家宏观政策出台前,就找准了方向,并且砥砺前行的企业!

因为一旦等到国家出台相关的宏观政策,虽然没有了风险,可是,我们将要面临的无数的,残酷的竞争!

那么具体到房地产市场来说。

正确的方向是什么?

房地产是做什么?

盖房子的!

盖房子,自然是给老百姓住的!

那么,我们国家的老百姓缺不缺房子住?

一个字,缺!

现在,三代同居一室的,小年轻等房子结婚的,等着房子生孩子的,比比皆是。

咱们水利厅看门贺大爷,每次我去水利厅,都会拦下我,问一句,余总,咱们的房子什么时候下来啊?

这就是正确的方向!

老百姓迫切的需要房子!

可是,既然老百姓需要房子,那么为什么,国家还会出台宏观调控的政策?

大家注意了!

国家宏观调控的政策,不是限制不让建房子!

是不让炒房子,房地产商惜售,有钱人疯狂买房囤房!

还有很多房地产商拿了地皮,捂着不肯开发,坐等地价升值!”余庆阳说到这里,忍不住笑了起来。

会议室里,众人也都跟着笑了起来。

因为,刚刚说的那些情况,在华禹置业身上都发生了。

惜售,没有比华禹更狠的,一个月就卖十套房子。

当然也不是真的就卖十套房子,只是公开卖十套。

你只要认识华禹的任何一个中层领导,都能买到房子。

甚至你认识华禹的一个普通职工,都能买到房子。

华禹置业,只是把房子通过另外一种方式卖了出去。

市面上反应的就是华禹的房子,一房难求。

一张购房的票,都抄到了两万多。

至于捂地,全国来说,华禹置业名下未开发的地皮不算最多,也能排进前十了。

疯狂囤房,余庆阳的老妈,绝对应该算是中国第一房妈了。

笑了一会,余庆阳才接着说道:“国家出台宏观调控政策,就是给明显有些过热的房地产市场降温!

但是,国家不可能一直降温!

面对老百姓对房屋的迫切需求,国家必然会对房地产松绑!

那个时候,房价,地价必然会有一个反弹!

我们要等到那个时候才入场?

那个时候,恐怕是亡羊补牢,为时已晚!

其实,大家只要留心一下,一些大型房地产企业,现在都没有停下拿地的动作!

这其中也包括我们!

所以说,国家的宏观调控不是我们暂缓拆分七个大区的理由!

我们正是要利用国家宏观调控的这个有利时机了拆分公司,然后更大规模的拿地!

原本我也想着,等等看,等有了合适的大区经理,再进行拆分。

但是,这一次魔都之行,我醒悟过来,普通的人才我们可以等来。

但是,高级人才,能够胜任大区经理的高端人才,我们等不来!

所以,我们现在要做的不是等,而是行动起来!