第880章 四季中心选错址(2 / 2)

带着医院回80年 烤饺 1080 字 1个月前

兵熊熊一个,将熊熊一窝。

科室临床和科研水平好不好,全靠学科带头人。

忙完了医学院的筹办和招生工作,陈夏又可以脱身了,剩下的就是以唐鹤松院长为首的医学院领导层的事情了。

反正他这个老板只要给钱就行了。

至于教学工作,四季医院那么多现成的专家教授放在那儿,随便挑。

实在挑不出来的,想挖什么人自己去挖,反正他这个老板全力支持。

陈夏第二天就动身前往了沪市,那边的“四季中心”一站式商场选址遇到了一些问题。

也是他想得太简单了,后世万达广场这样的大型商贸体,一般都是选择城市边缘,或者地价相对便宜的新区,很少有往市中心挤的。

所以陈夏当初给香江物业公司的指示,也是去寻找这么一块便宜的土地,地方越大越好。

可是1992年7月的沪市,可不是2020年的沪市,这时候连浦东新区都没有成立

整个城市规模和富裕程度远远没有陈夏想得那么完美,这也就意味着商业环境最好的地方,或者说客流最多的地方,绝对不是郊区或者新区。

当香江团队在沪市郊区转了一圈,根据他们的经验,发现老板的指示好像有点不适合。

这时候沪市的郊区是什么样的?不说别的,就说普陀区吧

普陀区这个后世中心城区,在92年还是一个典型的郊区,也就是苏州河沿岸热闹一点,过了曹扬新村,那可都是大片大片的农田和农村了。

后来房价涨到天上去的闵行,那在沪市人眼里,就是乡下地方,顶多算个城郊结合部。

在这种地方你准备开个规模庞大的商场,谁来买东西?客流量怎么解决?要知道这时候的老百姓出行,可是完全依赖公交车的。

就像潘虹主演的电影《股疯》,女主人公就是公交车售票员,那种像毛毛虫一样两节车厢

公交车颜色一般桔黄和白色相间为主,人挤人,挤死人的节奏。

这年头很少有家庭买得起私家车,那么如何从市中心跑到郊区去逛商场,交通就是个问题。

人家可能来一次两次瞧瞧热闹,时间长了,肯定不愿意往郊区跑,挤公交车在九十年代绝对是体力活。

陈夏一听四季物业公司总经理吕元凯的汇报,一拍脑门。

这都重生回来十多年了,前世的惯性思维还是挥之不去,还是把沪市想象成了那个巨无霸城市,随便找块地都是黄金地段。

“唉,吕生,幸亏有你提醒,否则我这个外行就要犯错误了。”

吕元凯,40多岁,原来是香江最大的商场“海港城”的运营副总,有着丰富的从业经验,

海港城从九龙仓码头发展成当时亚洲最大的商场,他的功劳其实是最大的,但却因为总经理是老板本家亲戚,所以他一直得不到升迁。

然后被猎头公司挖墙角了,担任了四季物业公司的总经理,陈夏给他的权力很大。

陈夏有一个信条:术有专攻,相信专业从业人员,不要外行去领导内行。