“这套房子家私齐全,而且逛街购物都比较方便,交通相对来说也比较便利,对了,我想问一下这裏租金是多少钱一个月?”李元走进来,也不管苏洋什么脸色,直接走到业主面前笑着对业主说道。
听到李元的问话,苏洋心中顿时一沉,看来自己预料的没错,李元是想要抢走这一单。
“呵呵……是啊,房子的位置还是不错的,房租三千五一个月,你既然不是跟他一个公司的,那你就先看一看吧。”
业主不知道两人之间的情况,以为李元是另外一个房屋银行的人过来评估,于是就笑着说道。
其实业主一旦决定让房屋银行的人来评估的情况下,只要接到其他房屋银行的电话,一般都会通知其过来,然后在根据条件更好的价格进行选择。
赵强说的没错,在整个宝安片区大大小小的房屋银行都不下数十家,所以房屋银行竞争也相对于来说是比较激烈的。
李元听着业主的话后笑着点了点头,然后一本正经的走到房间看了看内部的情况,从厨房再到衞生间然后再到客厅,李元脸上的笑容就没有停过。
苏洋虽然知道李元不怀好意,但是目前看不出来李元到底想做什么,反正这房子可收可不收,苏洋索性抱着手臂想要看看李元到底想要做什么。
“周围的类似的房子,租金都差不多四千三了吧?你为什么是三千五呢?难道这房子有什么问题吗?”走了一转后,李元回到客厅皱眉看着业主说道。
李元是疯了吗?这裏的房子,自己在来之前就已经询过价格,一般的房子在三千五百元左右,配置最好的也就是三千八块,怎么可能涨到四千三百块之多?
要说李元是想要抢这一单,抬高价格,但是也没有必要一下子抬高八百块吧,如果真按照这个价格收下啦,他又怎么将这套房子租出去?
苏洋有些越来越看不懂李元的目的了。
“我这房子肯定没有问题,我敢以我的人格保证,不过你说的真的?周围都是四千三了?”
一听到周围的价格竟然比自己要的价格还要高上八百多块,业主有些疑惑的看着李元问道。
“房子没问题?噢……可能是我记错价格了!”李元看着这名业主皱起了眉头,然后小小的眼睛转了几转,故意一拍脑袋懊恼的说道。
“您刚刚说三千五是吧,我看房子也还是不错的,这样吧,我给你三千七的价格,正好我把合同也带过来了,咱们就顺道签了吧。”李元作势就从包里掏出一叠文件。
按理说业主报价三千五,李元给出三千七的价格,这就等于消抵了四十五天的招租期,业主等于还要多收钱,对于平时来说给出这个价格,业主肯定欣喜若狂。
但是看了李元这般积极的动作后,这名业主却反倒有些迟疑起来。
“你先等等,我再考虑一下。”那名业主皱着眉头看着李元说道。
只见这名叫做刘波的业主的眉头慢慢的皱了起来,走到阳台上,掏出手机,打开计算器,手指飞速的在键盘上舞动,开始计算房租。
李元看着业主的背影,嘴角发出了一丝冷笑,不过似乎想到苏洋还站在一侧,嘴角的笑容瞬间便隐去。
苏洋皱着眉头,暗自在心中将李元一进门时的动作全都在心中过滤了一遍,想要分析出李元的真正意图。
从一进门的时候李元就一反常态的夸赞房屋的优点,对一些显而易见的缺点只字不提,这就已经很反常了。
一般来说,业务员都是先找缺点,乘机压价,但李元这样做只能将价格往上抬。
而后又看似无意的说出周围的租金价格,怀疑房价如此低价的原因,待到业主再次确认价格的时候,李元才一拍脑袋,承认自己失误。
李元是一个老的业务员,根本不可能犯这种连新人都知道的常识问题。
李元这么做到底是什么?他是真的想要给三千七存这套房子吗?
不对,情况肯定没有这么简单,难道李元是故意在做戏给业主看?
对!李元肯定就是故意做给业主看的,在李元的心裏根本就没想过要存这一套房子,但同样他也不想让苏洋存下这套房子,所以故意抬高价格,让业主的心裏产生价格落差,双方肯定不会合作下去。
综合以上情况,苏洋最终得出答案!
李元这一招极为的阴险,不光坑了苏洋,同样也坑了这个业主,苏洋对这套房子本就抱着可有可无的态度。