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胡标将盛达的真实身份毫无保留告诉了我。
盛达原来是岳城的一位地位显赫的领导,胡标发迹史要从他还在岳城时说起。
岳城那些年在眼看着沿海地区蓬勃发展,人人赚钱赚得眉开眼笑而不知所措时,靠给人维修建筑小打小闹的胡标显露出与常人不一样的胆量来。
当时岳城还没有一家民营的建筑公司敢拿地建房。岳城市为了加快城市建设,公开拍卖城区几宗土地,价格出奇的低。即便如此,参加拍卖的单位也是屈指可数,更没一家民营的单位敢伸手。
连续几次流拍之后,市里将土地价格一压再压,几乎就是白菜价了,仍然没有人伸手。大家都在担心,就算花钱买了地,又拿什么去建房?因为当时岳城在拍卖土地的时候有个硬性的附加条件,土地拍卖后,必须在三年之内完成基础建设。否则,土地收回。
资金成了压在每个人心头的一块巨石。特别像胡标这样的私人小建筑队,本身就没多少积蓄,根本不敢去冒这样的风险。而且岳城市有规定,注册资金少于百万的单位,无竞拍资格。
事情的转机出现在一个电视新闻上,胡标偶尔在电视上看到侃侃而谈的盛达,盛达表示,对于有心帮助岳城发展建设的单位和个人,政策可以作有限的倾斜。
就是这句话,让胡标看到了希望。
他克服巨大的困难,终于在盛达的办公室里见到了他。那时候的胡标年轻,敢说敢为。他见到盛达的第一句话就是,“领导,你给我一个支点,我能撬起岳城。”
这句话打动了盛达,他兴致盎然地看着眼前这个初生牛犊,他问道:“你准备怎么撬?”
胡标认真说道:“岳城现在最缺少的就是一个商业中心。一个城市的盛衰,关键在于商业发不发达。如果有一个集商业、旅游、文化于一体的商业中心,这座城市的品味就能提升起来。城市有品味,才会吸引更多的资金和人才进来。这叫虹吸效应。”
“什么叫虹吸效应?”
胡标对虹吸效应一下解释不清,但他心里有个朦胧的概念,于是花了几分钟说了心里的想法。虽然没解释得清楚到位,但似乎像那么一回事。于是盛达便试探着问他道:“你说说,具体你想怎么做?”
胡标犹豫了一下,便将心里的计划合盘托出。
他要在岳城建一座最高的高楼,这座高楼的底下五层将成为岳城最高档的商业中心。五层以上,是岳城最高档的写字楼,写字楼上面,将打造岳城第一家五星级酒店。这座建筑在未来将成为岳城的地标。
盛达饶有兴趣地听完后,冷不丁问了一句:“你有这么雄厚的资金吗?”
胡标愣住了,他正是因为没有资金,才会跑去找盛达。
盛达看他尴尬得说不出话来,便笑道:“想法确实好,但手里没钱,都是海市蜃楼啊。”
胡标鼓足勇气说道:“没钱可以想办法,我想贷款。”
盛达惊异地看着他笑道:“贷款是条不错的路啊。不过,谁会贷给你?你要贷多少,拿什么抵押?如果失败了,拿什么还?”
胡标便不作声了,他的那家小建筑公司,能养活一帮兄弟已经很不错了。那时的岳城,灰暗陈旧。破旧的楼房,颠簸的道路,最高的一座楼还是当年的百货大楼,七层楼高,是岳城最漂亮的的一座楼,与周围矮旧的建筑比,鹤立鸡群一样的骄傲。
岳城要拍卖的这块土地,正是老百货大楼。
胡标拉起建筑队后,承接的都是小打小闹的业务。比如给人砌个围墙,造个煤房之类的。对大型建筑连边都没沾过。