第286章 【少一个朋友】

又过了一周多时间。

哈利敏拍卖行果然举行‘廖创兴银行’地皮拍卖会，香港各大地产商纷纷参加，意图捡漏。

事实上，此时香港地产和股市虽然有些影响，但那只是表面现象；若是有便宜的物业可以获得，大家自然不会错过。

拍卖会上，廖宝珊并没有资格坐在拍卖席上，就连廖烈文等后人，也无权坐在拍卖席上；否则，不仅不能起到监视作用，可能还会让参与者故意不喊价。

“谣言如此可怕，真是让人胆颤心寒！”飞艇泰站在林志超面前，深有同感的说道。

当年他也遭受谣言之苦，折磨半年之久。虽然明知道谣言是假的，但谣言是越传越离谱，最终很容易影响人的想法，过上担惊受怕的日子，以及影响生意。

林志超认真的说道：“廖生有今天的事情，并不全是谣言所影响。1亿存款，8000放贷，这种银行模式不可取，据我所知，西方银行一般都是控制在40%以上的存贷比。他就算今天躲过一劫，将来也未必就能躲过。”

李高福随即说道：“香港的华资银行大概都是廖创兴银行这样吧？”

林志超摇摇头，没有说什么！

说实话，他个人希望恒生银行之类的华资银行，不要被外资获得。但是，没有外资注入华资的家族式银行，这些银行不仅发展不起来，反而变本加厉的乱搞一通。

此次廖创兴银行的前车之鉴，对于他们来说，不过是‘没有发生在自己身上的事情’，仅此而已。大家不会吸取哪怕一丝教训，在接下来的几年时间，疯狂放贷给地产业，最终导致1965年的银行挤提事件，波及的银行是很多家，而不是一家。

按照道理来说，1965年的银行挤提影响之大、危害之深，应该让华资银行受到教训；但恰恰相反，生存下来的银行很快就忘记挤提事件，将存户的存款继续贷给自己，贷给家人、贷给朋友，最终八十年代的银行挤提，彻底将这些华资银行消灭。

商场法则——优胜劣汰，林志超又岂会干涉！

华人做生意，最缺的就是遵守规则、守信誉，喜欢挺而冒险、孤掷一注。

当然也不可否认，接下来的海外华人（含香港）将有着‘东方犹太’的美誉，将掌控着香港、星岛、泰国、马来西亚、印尼等地方的大部分财富。

拍卖会很快开始。

今天一共是12幅地盘/地皮拍卖，整个拍卖会下来，每一幅地皮都达到了七成的价格，因为有林志超参与顶价。

这个价格属于地产商可以接受，而业主应该也可以接受。

长江实业也购买了九龙旺角的弥敦戏院等原址，原计划是修建一幢三十层高的大厦，作为廖创兴银行的旺角分行。

值钱的是因为可以修建三十层高，属于商住楼，有一定的商业面积，下面八层都可以作为商业性质。

经此一役，廖宝珊的地产实力大损，原本值5000万的物业，甚至还能赚几千万，价值其实远不止5000万；但如今，仅3500万就被拍卖，隐形的损失可能达到了5000万以上（按照一年后的出售价格）。

廖宝珊家族在德辅道中133~134还有一幢正在筹建‘总行大厦’，即原来的华夏国货公司原址，计划修建24层高。

如今算是勉强保住了！

接下来，就希望廖宝珊性命也保住吧！

翌日。

7月14日，星期六，宜开业。

德辅道中77号的环球大厦，在今天正式开业。

这是一幢22层高的钢梁钢结构、玻璃幕墙的一流甲级写字楼，濒海的一面可以透过玻璃幕墙，一览维多利亚港和九龙的好景色。

开业这天，林志超邀请了一些商界朋友参加，并没有邀请廖宝珊，是担心他再受到刺激。

结束庆祝后，林志超来到顶层的环球航运办公室。

“老公，这里景色好美啊！”许彩英也来到他的办公室凑热闹，在玻璃幕墙前兴奋的说道。

林志超看着美女的背影，再看看窗外的景色，突然兴致正浓。

“啊！老公，你干什么呢！被人看见多不好！”

许彩英感觉从背后被林志超拥抱住，强有力的胸膛，男子汉气息。

林志超将许彩英翻过来，一个法式。

过了好一会，林志超才停下。

此时的许彩英已经气喘吁吁，眼神迷离。

随后，林志超坐在自己的真皮座椅上，饶有兴趣的看着许彩英在整理衣服。

许彩英穿着的是偏西式的连衣裙，踩着高跟鞋；在这个时代，女性几乎都穿旗袍式服装，勾勒出妙玲曲线，大腿一侧开衩则完美展现出美腿，脚上则是高跟鞋，手上戴着精致的手表。

旗袍式服装，不一定就是正式的旗袍，而是多种改良；家庭差一些的，用的料子可能就是格子布撩，家庭条件好的，就用进口料子，一眼差不多就可以看出来。

而林志超的两个妻子，唐彩芸较喜欢穿中式，偶尔穿西式，而许彩英就喜欢穿西式服装，显得更漂亮。唐彩芸之所以喜欢穿中式，是因为她要做符合‘林太太’的事情，许彩英就没有那么过顾忌，有林志超许可，就喜欢穿得西洋。

当然，在林志超眼里，中式西式都能体现出女人的美，关键在于人的本身条件。

“老公，刚才是不是想乱来？”许彩英来到林志超面前，娇声说道。

“怎么能说乱来，你我是老婆，稍微亲近一下，有什么不可呢！”林志超将手伸到许彩英的大长腿上，感受着上面的光滑细腻。

“不要啦！被人看到多不好，到时候你这个董事长总经理可就丢脸了！”许彩英嘴上说着不要，玉腿却完美展示给林志超，身体靠在办公桌上。

林志超也是适可而止，毕竟真要在办公室真枪实战，也是不现实的。

“你最近研究一下，普通海员加入养老金系统的可行性方案！”他讲起公事来。

许彩英在林志超的培养下，也逐渐适应环球航运的工作——薪酬委员会主席，算是个闲职；毕竟，这些女人必须要管家里的孩子。

许彩英立马站直身体，认真的说道：“普通海员流失情况严重，一般是三年期限满之后，就暂时不需要，要么钱花完了继续来应聘，要么结婚生子后又来应聘。最大的一个原因，就是他们虽然每年有一个月假期，但是很难回香港，机票太贵、轮船太慢。”

这些问题林志超当然知道，但在这个时代能有什么办法，不过现在机票稍微便宜一些了，毕竟喷气式飞机加入航线，乘客扩大几倍，时间也减少一半。

林志超说道：“可以考虑三年期满后的优秀海员，给予更优厚的待遇，比如每年35天的假期，包销一次往返的机票。总之，公司的福利要逐步改善。”

许彩英点点头，她很是崇拜自己老公赚钱的本领，以及还能最大限度的给予员工好福利。

确实，林志超一直在优化旗下海员的福利，目前高级海员早已经稳定下来，流失率为零。普通海员的质素，也得重视起来。

毕竟环球航运的海员工资已经达到300港币每月，而香港的熟练工人也不过才150，足足相差一倍。

理论上讲，只要能让海员每年休假35天，和老婆混一个月，就可以出门赚钱了。至于老婆能不能克制一下，那就不是林志超可以干预的事情了。