另外，就是要重点关注四大地产的囤地情况。四大地产本身是虽然竞争关系，但是在面对执政者的时候他们就会紧密抱团。

而当他们抱团之后，就会是港九地区最大土地持有者。他们想要维护自己的利益，那也就会顺理成章的成为执政者针对的对象。

而我们就要把他们作为避雷针，他们囤哪里，我们就卖哪里。”

管冲问胡杨：“那李半城呢，是不是也要特别关注？”

在他们口中的特别关注，盯着报纸媒体或者公司财报看的那种。这根本也不算特别。

管冲口中的特别是要有实质性行动的。胡杨刚刚已经放开了他们最后的限制。香港基本法正式实行之前，管冲可以做任何他认为必要的事。

比如安插或收买内线，或是使用一些精巧的电子设别之类。

胡杨微微摇头说道：“李半城应该很快就开始把投资重心转向大陆和海外。他的事不用我们操心。”

项凌江说道：“这种程度的富豪到内地投资也算是好事。”

理论上讲这话没什么问题，但胡杨却说道：“好事肯定是好事，但能好到什么程度就不好说了。我刚刚还说过，李半城是个很喜欢捂着地皮坐等升值的人。”

项凌江疑惑道：“这有什么问题吗？”

胡杨发现这个问题还真需要耐心的给他们解释一下，估计很多人都没有发现这其中“猫腻”。

这也很正常，如果胡杨不是看过原单位对李半城发家史的专门研究报告，只凭一般来源的信息来判断，是不太容易看得出来。

“李半城的反周期玩法想要成功有个必要的条件，那就是当地的经济环境一定足够坚挺健康。

香港这几十年的经济虽然有周期性波动，但都是由于外部因素影响，香港本身的经济是坚挺的。

而未来可见的几十年内，大陆的经济也是坚挺的，所以大概率上李半城还是会继续他老套路。”

马莉问：“反周期？”

胡杨微微摇头：“是捂地，注意我说的是捂不是囤……”

项凌江问：“为什么这么肯定？”

胡杨解释道：“首先，大陆的发展前景非常好。尤其是沿海地区，经济增长速度极快。其次就是各个地方上对于招商引资的热情也同样是空前高涨。

你们知道政府有个部门就叫招商局吗？

这是个专门负责招商引资的部门。如何才能吸引投资？当然是要有足够好，足够吸引的条件。比如降低地价，比如税收上的减免，还有低息贷款等等。”

胡杨看向管冲问了个问题：“如果是像李半城这样名声在外的富豪，放出风来想要到你所管辖的地方上投资，你会愿意给他开出什么样的条件？”

管冲很干脆的回答：“我职权范围内最高的条件。”

胡杨点头：“绝大多数官员都会做差不多的选择。理由很简单，李半城在这里投资了。这句话本身就是非常好的宣传语，就可以吸引其他更多的投资。

财富是有聚集效应的，这在房地产开发方面表现尤其明显。

一个优质的商品住宅小区的建立，会带非常直观的带动周边经济。一个超大型工厂的落地，同样会吸引大量相关产业的聚集。这对于当地的管理者来说，就是最希望看到局面。”

项凌江说道：“那为什么李半城要还要捂地呢？有什么好处？”

胡杨笑着摇了摇头，说道：“我看有必要让李亿峰给你们好好补补课。我都说到这个程度，你们都还没有发现问题吗？”

胡杨把项凌江拽了过来，说道：“现在我是李半城，你是个城市主管。假设我可以全权做主我的集团。而你则代表政府的全体职能。咱们来模拟一下会发生什么。”

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