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唐天麟就这么平淡无奇拿下了灵芝，这是所有人都没有想到的，场面一度寂静，大家都还在考虑这是个什么情况。

这时候王佳琪又开口了，“好了，接下来就是今晚我们拍卖会的压轴大戏，天子别墅！”

众人的注意力很快被天子别墅拉扯了过去。

大荧幕上，天子别墅的照片依次放出，一个字，壕！

这是一栋完全按照王宫级别打造的别墅，所有材料、家具，都无比精致，同时也兼具了现代化功能。

王佳琪笑道：“关于天子别墅的情况，我就不多介绍了，今天在座的各位，应该都非常清楚天子别墅的价值，说它是江南第一别墅，绝对没有任何问题。所以，今天晚上，我希望大家放开手脚竞争，谁出价高，谁就能得到别墅，同时，大家也不用考虑任何可能引发的纠纷，只要拍卖下天子别墅，你的麻烦，我们王家帮你解决！”

这一次天子别墅的竞拍，比拼的只有一个，那就是金钱。

像这种拍卖会，许多时候，大家都会考虑各方面的影响，比如说，如果江南王想要参加竞拍，那其他人为了不得罪江南王，只有憋着，谁也不敢让价格高过江南王。

毕竟，你打了江南王的脸，就算得到了别墅，以后也有许多不便。

但天子别墅的拍卖，却是王家的战略举动，王家需要将别墅价格抬到天价，以保持他们在别墅开发领域的超强统治力。

“老规矩，谁拍下了天子别墅，谁就可以成为我们王家的至尊vip！”

王佳琪刨出了最诱人的条件。

其实，整个华夏的商业格局，可以划分为两大势力，第一股势力，那就是华夏发展集团，发展集团通过魁首，统领五大区域的方方面面，这是谁也不敢招惹的。

唐天麟江南王的身份，正是通过了发展集团，名义上为江南魁首，俗称也就是江南王了。

除了发展集团外，第二股势力则是京圈势力。

京圈势力以华云海为首，后面有赵家、王家等等传统豪门世家。

其中华云海涉及到两大势力为华夏第一人。

不过，这两股势力之间，由于理念不同，摩擦必不可少，通常，当两股势力发生冲突的时候，华云海只会袖手旁观，他充当着中间制衡的角色。

两股势力，势均力敌，华云海的地位也就愈发稳固。

而王家的至尊vip则相当于加入了京圈的核心阶层，背靠京圈大腿。

有这个承诺，人人都愿意花高价买下别墅。

一般的房产，开发商都是希望买家能够贷款买，他们可以从贷款中获利。

但天子别墅，却要求买家全款购买，当场付款。

考验的就是买家的现金实力。

虽说此时，在场的百亿大佬都有不少，但大多以股份贷款的形式，能拿出现金的人很少。

这就限制了一大批人无力参加竞拍。

至于程坤为什么不参加竞拍，显然，是因为程坤为华夏发展集团的成员。

他父亲程天逍乃是三晋地区的魁首。

他们家族是发展集团的核心势力。

所以，他们会主动跟京圈划清界限，要不然，那就跟华云海没区别了，跟京圈交朋友可以，却绝对不会狼狈为奸。

“底价五亿，现在开始竞拍。”

王佳琪宣布道。

“我出六亿。”

“六亿五千万。”

“七亿！”

“七亿五千万！”

竞拍的氛围很快热烈了起来，这次大家都是小心翼翼加价，不像之前，底价一百万的，开口就可以出一千万。