这也就是说为什么咱们逛商场时，有些在这个位置的品牌店被移到了别处。

就是因为销售差，给商场带不来人流，同样也带不来商场预期的业绩。

因为除了奢侈品店是只需要付五分之三的门面费，其他所有店不光要付门面还要被商场抽成提点。

同样，商户也是双向选择商场，如若商场活动节假日请不来明星助阵，达不到客流量的要求，那他们是有权终止合同。

并且有权要求商场赔付违约金和归还所有门面租金。

相当于双向监督。

卢雨双说了几分钟的客套话后，便让工作人员上台来开始每家门面的竞拍。

起拍业绩是五万一个月，每次上加三千业绩。

刚开始拍的是b区域，b区域是休闲区域，里面有奶茶店，咖啡店，糕点或者一些玩具店等等。

这个位置是在商场的第三排里面，位置相较于a区当然是不太好。

b区域的竞拍半小时就结束了，每家差不多以每个月十五万的业绩成交。

接下来就是a区，现场大部分人都是奔着a区来的。

这边商场一旦建筑起来，那客流量绝对是爆满状态，以后未来发展趋势只会越来越好。

所以a区无论如何都要拿下，就算是刚开始业绩达不到付房租！

秦文站在一旁，悠闲的喝着香槟。

“接下来是a区b排023号门面，这个门面位于广场第二排的西南角，旁边就是人行通道。。。。。”

工作人员开始介绍起了门面房的位置和地理的优越，等她介绍完下方开始喊价了。

“八万！”

有个做健身器材的人出到了八万业绩，在他身旁站着的令一个卖饰品的瞥了他一眼。

“十二万！”

这个卖饰品的直接给到了十二万。

紧接着又有人喊道了十三万，是卖平衡单车的，这个东西最近超级的火热，而且很是受年轻人的喜欢。

最后这家店铺以十九万的业绩成交，被一开汽车装饰店的人拿下来了。

这家伙是专门卖进口汽车改装的工具，从他自信满满的神色上就能看出，十八万的业绩对他来说没有压力。

二十三号被竞拍出去，接下来就是二十二号，从西往东拍，最中央的位置是最好的。

被一个卖户外运动的老板以二十五万的业绩拿下。

别看最中央和最边上只差了五万，这五万不光是业绩，还承载着风险，一个没达标就要支付高额的门面费了。

门面费比商场提点要贵太多了。

所以也有好都老板，在月末没达标时会自己购买扩充业绩，这样做也是可以的。

反正怎么赔的少怎么来。

这次b排竞拍的很快，二十分钟就结束了。

下面重头戏来了，a区a排，a排面对的就是马路，在这里开设店面一是位置非常的好，二同样也是代表着商场的档次。

一般在这里的商户，每家的业绩都要在三十万以上才行，太低就拉低了商场的档次。

a区也分为三大快，东块和西块，东块是卖包鞋等一线大牌，西块则是大型的知名饭店。

每一块旁边都有一条很宽人行通道，方面客人闲逛。(记住全网小说更新最快的枣子读书：www.zhaozhi.us)