张扬好奇的凑近些，发现是一个卖手机的门头，一个年轻小伙正跟一个五十多岁的老头儿在店门口吵吵呢。

“租房合同写的很清楚，一旦租赁生效，租金概不退还！你这临时退租我上哪找租户去！”

“我是跟您商量，又不是强制要你退，家里遇到事情了我也没办法，总不能房租交了，房子空着吧？”

“不退，就是不退！说破大天我也不退，你去法院告我吧！我有合同，咱们按照合同执行！”

几句话的功夫，老大爷扭头进了后院，把年轻小伙晾在了那里。

张扬已经基本听明白了两个人争吵的核心点，立马停好自行车，朝着小伙走去。

“嘿，哥们！你这房子要往外出租？”张扬掏出白将给对方递了一支烟。

“怎么？你要租房？”看到张扬套近乎，年轻老板开门见山。

张扬四下打量了几眼这间沿街房的位置，以及里面的面积点点头：“对啊，想要找个房子开店，转几圈了还没定下来！你这里看起来还凑合，一年房租多少钱啊？”

手机店老板正为房租的事儿犯愁呢，听到张扬要租房子，立马来了精神。

其实他也不是家里真有啥事儿，只是运气好在市区电子一条街上兑下来一个门脸不想在镇上干了而已，现在能有人转租接手房子的话，他就能全身而退了。

“房租一年一万二，我到年底到期，还有五个半月！你真想租的话，我也不要转租费了，你把租金给我就行，五千五！到了时间你跟房东重新签合同！”

听到这个报价，张扬抿嘴一笑，摇了摇头。

“你这报价也太高了，沿街那边，跟你差不多大的房子一年才一万一包民用水电！而且我如果搬进来，怎么也要给个一个月时间装修吧？”

“五千！我稍微亏点认了！”

“我只能给你出四千！你这个位置有点偏了，如果是中心街那边，五千块倒是值这个价钱！”

“靠！四千就四千！亏点总好过全亏了！你带着钱吗？接着就可以签合同！”

张扬是摸准了对方急于离开的念头，报价4000多少有点狮子大开口的意思，原本以为拉锯商量下，四千五左右应该差不多，没想到四千块，对方竟然答应了。

“钱要去银行取，你先把以前的合同，以及新合同，你个人身份证准备下，我待会过来！”

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“行！我在店里等你！”

……

一个小时之后，张扬带着银行取出来的现金，在对方的店里签了转租合同。

对方承诺两天之内把店铺腾空交房，房租到期时间元旦一号。

搞定了开店的房子问题，张扬悬着的心总算放松下来。

两万四千块扣除四千的房租，手里还剩下两万块左右。

房子有了，接下来就是工商局办理营业执照，店铺招牌定做、货架入场，最后是货品入场，陈列。