不得不说，做生意这方面，外国人还是比较讲法律比较讲规则的。

后来田小七才了解到，国外对企业不守信的惩罚也是挺严重的，牵扯到他们的银行贷款，房屋贷款等等。

等田小七办妥外国的事情，回去的路上，她突然想起来，目前国内的房子卖的并不好，主要是因为大家都还是习惯全款买房。

可全款买房的人能有几个啊，她不缺钱，不等于大家不缺钱。

大家可以贷款买房啊。

这也怪前世田小七没买过房，原本她一个人住，单位里分了她一个宿舍，她就一直住在那里。

平时也是听别人说买房，贷款什么的。

现在她开始搞房地产这一块儿，竟然把这个给忘了。

田小七跟赵德兴商量：“你说如果我们开放商，跟银行搞好关系，让银行的人对购房的人放贷，买房的人只需要掏百分之二三十的房价来买房，剩下的钱慢慢还房贷，你说可以不可以？”

赵德兴愣住了：“咱们国家经济法倒是有这个贷款一说，可是只是对企业有贷款，至于个人贷款……”

“我觉得可以，而且我们已经开始研究这个房贷，从而促进国内经济的发展了。”

田小七和赵德兴正商量着，突然坐在他们前面的一个四十多岁的中年人，扭头，兴致勃勃的看着他们。

从兜里掏出一张名片：“你们好，我是天海市银行的副行长，周永新。”

周永新介绍，他这一次就是外出学习的，国外的信贷想用到国内，最重要的是促进国内地产经纪的发展。

“国家要建设，老房子要拆迁，新房子要盖，不能把压力都放到地产商，这样的话，大家都不投资地产了。”

现在的地皮虽然不贵，可建筑贵啊，从买地皮到把房子盖好，再卖出去，最短的时间也得四五年，资金流通不快，对企业来说就是个死。

就拿翟巧玲来说，从前她做服装，资金流转多块啊，做了两次地产，虽然赚的钱多，可是流通慢的话就真不如做服装了。

所以，田小七建议翟巧玲做地产，建议早了，翟巧玲并没有获得多少好处，反倒是服装厂那边一直支撑着她。

还有这个时代广场，要不是钱家友出手，翟巧玲就真的赔的倾家荡产了。

但是有银行介入就不一样了，他们房地产只需要把地皮买下来的钱就够了，房子可以预售，用预售款来付建筑公司的钱，房子一边盖，一边给客户办理房贷。

如此，就等于企业把资金压力转移到了客户身上，而且客户用自己的房子做抵押办理房贷的钱是小数，总比企业把所有房子带给银行来的快。

想通了这些，田小七决定跟周永新合作。

买房子是个大趋势，房贷更是客户的刚需，周永新回去后，就跟领导申请，领导就制定一系列的个人贷款方案，需要客户资格审批条件等等。

与此同时，田小七的琪琪花园也成为第一批客户可以享受银行贷款的客户。

只不过，这一代人对银行贷款还是不了解，总觉得欠人家的钱不太好，还是全款买房的人比较多。

就在田小七有些无奈的时候，他们公司来了一群大客户。

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