第119章 红酒与贵族(1 / 2)

崛起香港1949 兰山中 2186 字 4个月前

五月初的一天,李华文和李华虎相约来到李华龙家吃晚饭,这次,他们没有带家人,出门之前,他们告诉家人,今晚将留在李华龙家过夜。

吃过晚饭后,兄弟三人来到一楼的书房,一边品着红酒,一边高谈阔论。

李华虎说道:“大哥,三哥,如果过去几个月香港房价没有大幅下跌,明德银号的老板不会破产吧?”

李华龙淡淡说道:“抱着投机心理从事地产,即使今年没有发生银行危机,这样的地产商也难免不会在日后此起彼伏的危机中铩羽折翼。银行不控制好风险,破产是迟早的,银行规模越大,受害的人就越多。”

李华文含笑打趣道:“你以为谁都有你一样的投资眼光啊?”

“不是眼光好坏的问题,不管做什么生意要有风险意识。”李华龙嘴角上扬,流出一丝得意的笑容,“我现在总结出一句话。”

“别卖关子了,说吧。”李华文略带好奇笑道。

“在别人恐惧的时候,我疯狂;在别人疯狂的时候,我恐惧。”

“在别人恐惧的时候,我疯狂;在别人疯狂的时候,我恐惧……”李华虎学着念叨了一句,一脸佩服地望着李华龙,笑道,“三哥,这句话太有道理了。”

“听着感觉很有道理!”李华文笑道,片刻后,语气一转,“不过,也不全对吧?”

“我刚才不是说了,不管做什么生意要有风险意识,别人恐惧,我疯狂,所面对的风险会很大,而此时风险和投资回报率成正比。”李华龙微笑道,喝了一口红酒,细细品尝,“我现在能够品出红酒的好坏了。”

“真的啊?”李华虎好奇道,“贵的红酒,便宜的红酒,你品一口,就能分辨?”

“你说的这个算品红酒吗?”李华龙笑道,“满分100分的红酒,品出91分和92分的区别,才算本事。”

“这也太玄乎了……我是无法理解。”李华虎笑着摇头,喝了一口酒,“这红酒,什么年份的?”

“1959年。”

“也没几年啊。”

“成熟度还不够,放几年会更好。1959年之前几年,波尔多红酒的年份都不太好。”李华龙微笑道。

李华文拿起已经空了的酒瓶,看了看标签,笑道:“Chateau-Lafite(拉菲酒庄),法国波尔多一级酒庄的红酒,好东西啊。”

“大哥,看牌子看出好东西,没有品出来?”李华虎笑着打趣道。

“没有完全品出来。刚才我以为是1945年份的Chateau-Lafite,没有想到1959年份已经这么出色了。”

“我可没有你们这么高雅,好酒给我喝,太浪费了。”李华虎笑着摇了摇头。

“今天就喝到这裏了,下次给你准备一般的红酒。”李华龙笑道。

“不行。虽然我的嘴品不出好东西,但我的肚子知道啊!”

李华龙和李华文相视一笑,碰了碰杯子,将杯中所剩不多的红酒一饮而尽。

喝完杯中的红酒,李华文感叹道:“阿龙,当初听你的就好了。”

李华龙不解道:“听什么啊?”

“抛售物业套现啊。”李华文苦笑道,“现在久安公司还欠银行不少钱。”

“大哥,你不会负资产了吧?”李华虎打趣道。

“没这么夸张,看到自己持有的物业市值不断缩水,心裏挺不是滋味的。”李华文轻叹道。

“大哥,你就知足吧。最近几个月的银行挤提风潮,殃及地产业,香港不少地产公司破产了,和他们相比,你的情况算是好的了。”李华龙微笑道,“再说了,现在地产市场陷入历史低潮,只要别把物业卖掉了,以后总有机会上涨的。”

“你觉得再过多久时间,香港房价能够回升到去年年底的价格?”李华文好奇问道。

“这不好说啊,可能再过一年,也可能需要三年,甚至更长的时间。”李华龙淡淡说道,“市场不明朗的情况下,重点考虑降低负债率,这样可以降低风险。”

“如果真的需要三年,或者更长的时间,那你可就麻烦了。”李华文说道。

“大哥,你别担心我,就算未来几年,香港楼市低迷,我开发海军船坞地块,也不会亏本的。从长远来看,肯定能够获得丰厚利润!”李华龙自通道。

“希望如此吧!”李华文笑道,“你能赚钱,我也高兴。”

“三哥,我记得你说过,海军船坞地块会分拆来,分成多个项目,你准备的怎么样了?”李华虎问道。

“有点头绪了,不过,这事情急得不得,要等地产市场回暖了,才可以卖个好价钱。我自己独资开发的几个项目,会先动,告诉外界,我对这个项目的看好。”李华龙顿了顿,继续说,“我打算将自己旗下的资产重组。”

“资产重组?”李华文略带好奇的望着李华龙,“怎么重组?”

“洲际酒店会上市……先把洲际酒店集团分拆开,文华东方酒店的商标,以及酒店的管理权都卖给时代置地公司,估计公布这个消息,时代置地公司的股价会上涨一些,我计划那个时候,出售一些股票套现。大哥,明年让假日酒店上市如何?”

“你是控股股东,上市不上市,你拿主意。”

“那就这么定了,我们兄弟俩持有股份不低于百分之五十一就行了,我们需要绝对控股。”

李华龙心中所有想的“资产重组”,并不仅仅是让旗下公司上市这么简单,他还想着拿出上市公司的股份,交换一些有发展潜力公司的股份,刚开始,他只需获得这些公司的董事席位,这样有利于他长远布局。

等到了一九六八年,香港发生暴动,香港经济陷入危机,众多有钱人选择逃离香港时,那个时候,李华龙会掏出真金白银,以极低的价格增持那些有发展潜力企业的股份,最终控股这些公司。

李华龙现在希望控股的企业多达十余家,如果他的愿望实现了,真的控股这些企业,那么,他将成为香港的无冕之王,等第一次全球石油危机来临,他将走向世界,创造属于他的商界神话。

“假日酒店为什么一定要绝对控股呢?”李华虎不解问道,“时代置地公司上市,你持有的股份可没有绝对控股。”

“就是这么一说,不是绝对的。”李华龙微笑解释道,“如果股价被高估了,多卖一些也无妨,就算持有四成的股份,也未必会失去控股权。说实话,有人出高价收购假日酒店,我会毫不犹豫地将手中的股份全部卖掉。”

“三哥,自己创建的企业,就这么卖了,你舍得啊?”李华虎笑着问道。

“舍得!”李华龙笑道,“大哥,你舍得卖吗?”

“之前没有考虑过这个问题。刚听到这种问题,感觉舍不得卖,毕竟对自己创建的企业有份情感。”