李华龙来到华龙大厦，乘坐电梯上楼时，遇到了助理吴立杰。

“老板，早上。”吴立杰微笑打招呼道。

“早上好。”李华龙微笑道，“你刚才干什么呢？”

“拿一份文件。”吴立杰答道，“老板，你旗下公司的员工八五折买房的申购名单已经出来了，一共有七百六十六人。”

“这么多啊。”李华龙略带惊讶道。

“不少员工卖掉旧房子，买入面积更大的房子。”吴立杰解释道。

“小房换大房。”李华龙含笑点点头，“先把文件给我。”

“好！”吴立杰将文件递给李华龙。

李华龙来到办公室坐下，吴立杰为他泡了一壶蜂蜜柠檬红茶，最近李华龙喜欢上了这种饮品。

“坐吧。”李华龙淡淡说道，他并没有急着喝茶，翻看着吴立杰在电梯里递给他的文件，看完之后，笑呵呵道，“希望八五折买房的员工能够真正得到实惠。”

“就算房价下跌了，八五折买房的员工也可以得到实惠。”吴立杰微笑道。

“未必，如果房价跌幅超过两成以上，就算有八五折的优惠，买房的人依旧占不到便宜。”

“老板，您不是限定买房需要支付百分之五十的房款嘛，这次申购房子的员工中，绝大部分员工原来有房产，没有卖掉房子的员工，多了一套房子，有租金收入，就算房价和租金都下跌了，他们还款压力肯定不会很大。而小房换大房的员工，他们卖掉小房，卖出了不错的价钱，房价下跌一些，对他们而言，影响也不会太大。”

李华龙放下文件，亲自为吴立杰倒了一杯茶，微笑道：“你也喝茶。”

“谢谢！”吴立杰端起茶杯，呷了一口茶，继续说，“老板，我觉得就算现在香港楼市过热了一点，以后楼价会下跌，我真看不到楼价跌幅会超过两成的可能性，现在日本和华共都已经建交了。”

“就算别人说我是香港最有投资眼光的人，我也会时刻谨记，投资有风险，而市场过热时，要更加警惕。”

李华龙端起茶杯，喝了两口茶，点点头，微笑道：“味道不错。”顿了顿，继续说，“我也不希望香港楼市出现大涨大跌的情况，持续稳健增长对我更有利一些。”

“老板，我的意见正好想法。”吴立杰微笑道。

“说说你的看法。”李华龙说道。

“如果香港楼市大跌，只要你看好香港楼市长远前景，你就可以像六七年的时候那样，大量买入物业。”

吴立杰呵呵一笑，赞道：“老板，您为卖旧物业给你的业主提供贷款担保，还签订合约将来会以约定价格收购他们买入的房子，保证了他们的利益，这一招用的太妙了。”

“成功了，这一招是用的妙，如果失败了呢？”李华龙笑了笑，“失败了，我需要赔很多钱。以后，这一招会用，但不会常用，只会慎用。”