周想翻了个白眼,真没想到站长是这样的不可貌相,“说正事!”
“好吧!你们当初以五万价格一间房买的东西街打铁铺,当时我不明白,现在当然懂了你们是要做商业用途,虽然暂时不收门票。
我就是想问清楚你们拿仓库做什么用途?如果只是住的话,我就不好意思要高价了。”
这完全出乎周想的意料之中,她以为站长是来抬价的呢!
“大爷,我目前真的只是改建住人,至于以后会不会拆了重建,我不知道呢!”
站长犹豫了一下,道:“我们的仓库面向东一共四排八个,长50米宽20米,间距也都是20米,
钟雄他们买的是靠东临街的一排两个仓库,以及这两个仓库与第二排之间的空地10米。
余下的六个仓库都已经不可能再做门面了,我不知该怎么跟你要价了。”
周想算了一下,八个仓库的长加间距共120米,宽加间距共140米,钟雄他们买走了30米的宽,还剩下110米,总平方就是13200。
“站长,我记得你们的家属区全部在南边,与仓库中间有一条4米宽的道路,对吧?”
站长点头,“是的,仓库虽然与家属区没有分院子,但仓库那边绝对没有堆放乱七八糟的东西。”
“我若是把剩余的六个仓库全部买下来,你能把那条4米的道路让出一半吗?我用砖砌出一个院墙,截断两边。”
站长蹭的站起身,“你说什么?全买?”
“是呢!全买,既然已经不能做门面房,我就全买下来,若是以后想拆建,我可以把门面改在东西街,面朝北。”
站长不由得佩服这个姑娘了,转眼间,就把他从牛角尖里拽了出来,他从来就没想过东西街,那条街,对于他来说,一直就没当过街,只当是一条路而已,还是年轻人脑袋灵活啊!
他重新坐下,“你打算怎么买?余下的仓库加地皮宽110米,长125米,仓库与北院墙之间还有5米。”
“当初我买供销社仓库是按照210每亩买的,一次性买断70年的使用权,也就是每亩14700,最近买下管家村的地皮也是这个价,不过管家村的地,是没有期限永久性的,您觉得合适吗?”
站长也知道想要打铁铺那房子的价格是不可能的,但这个价位让他又不甘心,总共才20亩多一点,三十多万卖掉六个仓库,他会被粮站职工砍死的,“200块一平方,70年的使用权。”
周想轻笑,“大爷,站长,要是这个价位买下您的仓库加周围地皮的话,您说我还怎么跟管家村的村民交代?六个仓库实用面积才六千平方,余下的七千多全是地皮。”
“我们的位置肯定比管家村那边值钱的,不能跟管家村的一样,也不能跟供销社的仓库一样,你买下那仓库都两三年了,价格肯定要涨,而且,你买东西街的房价有三种,最便宜的也差不多一百多一平了,一口价两百万,别说那道路给你一半,我连大门都劈给你一半,一边一半大铁门。”
周想沉思,这站长大爷是个狠人,面憨心奸啊!按平方卖,以后不说自己还买不买,别人想交易的话,也会在心里骂她把圩镇的价格给拉高了,而且,大门劈开一半的话,钟雄他们的楼房后退四米,这个仅有两米的大门该怎么办?
只能跟着后退,呵呵,让另一半的大门一枝独秀吧!
“好!就两百万一口价,凌然,你跟着站长去签合同,把条件都写好了,北边围墙,西边125米长的围墙,以及道路截断后的围墙,都属于我,站长您没意见吧?”
站长点头,“可以,没意见。”(记住全网小说更新最快的枣子读书:www.zhaozhi.us)