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林海认真地听着,想了想说道:“起诉的话,我们的胜算是很大,但是刚刚进驻小区没多久,就跟业主发生这样的矛盾闹到要上法庭,这对于我们的名誉显然不太好。”
徐雅雯点点头:“对,就是这个原因。最主要的是,考虑到她现在这个状态,已经是非常明确地要跟我们对抗到底,起诉的话彻底撕破脸,到时候她只会传播更多的对于我们不利的一些言论,那在这个阶段说实话我们不想看到这样的情况。”
“但是如果真的她始终是这样的情况,那我们也只能是走这条路子。”徐雅雯说着,“等回头我再四下里找她协商吧。大不了给她一些优惠或者让步,总之这个问题必须要解决。”
林海摇摇头:“我不赞成,让步的话只会让她更加得寸进尺,而且,别的业主难道就不会跟着学?眼看着她赖账能够得到好处,那下次谁还愿意老老实实交?”
“那就只有起诉这一个办法了?”徐雅雯皱着眉头说道。
林海沉吟着说道:“你看那个大妈的打扮,以及她能够住在这样的小区,你觉得她会是缺这个物业费的人吗?”
“那肯定不会。”徐雅雯断然否定:“实际上她不仅不缺钱,反而还很有钱,在这个小区里头有好几套房子,另外在别的地段也都还有公寓和其他的产业。包括这里头几套都是租出去的,那租户也是因为她的原因只能也选择不交。”
“但是这个也不好说啊。”徐雅雯无奈地说着,“有没有钱跟愿不愿意花钱是两码事,有钱人喜欢贪小便宜的还少吗?特别是在物业费这方面,很多业主在这方面的确没有这个意识,有物业一直以来的问题,也有他们自身的原因。”
林海思索着:“这不是关键,你想想看,她如果是就她一个人拖着不交,那其实还好说,可能她就是看物业不顺眼,就是想拖着赖账占这个笑意,那还好说,可是她这样煽动大家都不交,对她有什么好处呢?”
“像她这样的一个人,要是没有什么好处,你觉得她会这么做吗?”
其实林海心里头已经大致猜到是怎么一回事,而且,他要想解决也并不是什么难事,但是徐雅雯之前没有过对付这样无赖的经验,所以遇到这样的事情一筹莫展,他得让徐雅雯了解这些情况,知道下次再遇到该怎么办,而且教会其他人。
“还有就是,她之前的物业费有没有存在这样情况的恶意拖欠,以及,有没有这样带头的行为?”
徐雅雯顿时眼睛一亮:“你的意思是,有人故意指使她这么做的?目的就是针对我们?”
“把刚才那几个问题搞清楚,答案就很明显了。”林海说着,“毕竟我们现在势头这么猛,抢了别人的蛋糕,商场上这样的例子不是有很多吗?”
徐雅雯思索着:“那我想办法去查一下她的背景,去搞清楚到底她的背后是谁,想怎么样。”
林海摆摆手:“这事情你没有经验,再加上可能需要一些人脉,这一次我来,回头我会跟你说清楚我的思路和办法,以及用到的人员,以后你就知道该怎么操作了。”
其实最主要的还是他不想让徐雅雯承担任何的风险。
“还有就是,小区的问题也要搞清楚,彻底的解决掉,就是他们所投诉的那些娱乐场所人员租房的问题。”林海说着,“一直存在的话的确会影响整个小区的居住环境,不管有没有业主投诉,我们都要想办法解决。”