“林律师，我们现在能做什么呢？”元武问。

这个案件业主是非常被动，既要证明自己事发时不在家，又要证明谁才是真正的侵权人。

“各位，回去之后尽量提供自己以及家人事发之时不在现场的证据，越详细完整就好，提供给我，我提交给法院。”林自遥说。

众人纷纷点头。

……

109的业主去而复返。

“林律师，像我这种把房子出租的，由谁承担赔偿责任啊？”109的业主说。

林自遥说：“侵权责任法上规定了是由建筑物的实际使用人承担，也就是承租人承担责任。”

109的业主长舒一口气。

“但是……”林自遥说。

“但是如果出租人没有履行相应的义务，比如对房子保养修缮，造成房屋附着物脱落，造成的侵权行为，出租人也必须承担责任。”

109业主眉头一皱，在心中盘算着自家的房子有没有怠于修缮的可能性。

109的业主突然咧开嘴笑了笑，问：“林律师，我请教一下，我这房子做成群租房，会不会对这次的案件有影响？”

109户型原本是三室一厅二卫两阳台，现在被隔断成8个房间，每个房间里配置一个卫生间。

群租房因为较大的安全隐患，已经被很多城市列为房屋安全整改的目标之一。

林自遥想了想说：“我个人认为是没有影响的。您把房屋改成群租房，本质上是违反了建设规划方面的行政管理法律法规；而侵权责任是一个民事责任，两个责任是不同的法律责任，不会因为您的行政违法行为，而把您没有实施过的侵权行为强加在您身上。”(记住全网小说更新最快的枣子读书：www.zhaozhi.us)