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“怎么了,是钱不够?”看着眼前情同姐妹的叶云甯两人,张南眼珠子都快凸出来了。
二人手挽着手,一副好姐妹的模样,很难想象,两人心底住的是同一个男人。
“没有。”叶云甯摇了摇头。
她们把张南找过来的原因是因为她们已经把公司搭建好了,现在要讨论的则是影视基地的选址,这对于公司的未来发展非常重要。
“关于影视城的选址,我们选择的地理环境就在江都市和江林市,这是我们江省的一线城市,这里人才最多,也最容易吸引合作商,并且按照我们影视城的规模,很有可能会发展成为江都市或江林市新的市中心,对于地价升值也有一定的保障……”
叶云甯话音落下,赵玉婵眉头轻皱,缓缓道:“我倒是有不一样的观点,我们的目标是超越国内所有的影视城,成为国内最大的影视基地,只要投资足够,足以打造出一个新的市中心,既然如此,干嘛非要在江都市江林市这样的一线城市呢。”
“一线城市的低价太高了,我认为还是二线甚至三线城市比较好,比如江宁市就是一个不错的选择,在江省占据重要的交通地理位置,附近大学城很多,学生在全国都排的上号,建造在江宁市的郊区,这样对于地价开销而言也是一个非常好的选择。”
赵玉婵发表了下自己的意见,和叶云甯恰恰相反。
而这也是她们把张南寻来最重要的原因,没有商量好,那么这一切还不如让张南来拍板决定。
两个提案,各有千秋。
叶云甯的计划虽然在地产方面投资较大,但毕竟是一线城市,后续房价肯定会因为影视城的关系而水涨船高,是一个比较稳定的路线。
而赵玉婵则是打算在开局就降低投资,选择在江宁进行人才挖掘……
几人都知道,一旦影视基地建造出来,就算无法成为全国首屈一指的影视基地,想来也根本不会亏本。
按照张南的计划投资,光是搞房地产就能赚个盆满钵满的。
在一线城市收地,就算后期搞得商业街,整个特色旅游规划,也一样能慢慢回本。
而叶云甯想的就是这些。
稳定有保障。
而赵玉婵则是胸有成熟,在江宁市郊区,肯定投资较小,可以把资金花在吸纳人才身上,最终再回馈整个影视基地。
当然,如果完不成,郊区的房价可不会像一线城市一样水涨船高,很有可能就直接血本无归了。
可张南害怕血本无归吗?
不存在的!
不过看着叶云甯眼巴巴的眼神,这也不好反驳她不是。
毕竟按照商业模式来说,她这样是最能稳定赚钱的,绝对会放在首位考虑。
思索片刻,张南也没想出来要接收哪一个提案。
他考虑的毕竟不是利益问题,钱没了就没了,要是让自己那个妃子不高兴,那就不好办了。
怎么办?
张南眉头紧锁。
既然谁都不能得罪,那就都否了?
“小南哥,你觉得我们谁的方案比较合适?”叶云甯轻声道。
赵玉婵也急切的看向张南,很显然,这一个问题在她们两之间反倒是成为了争宠的条件了。
“我觉得都不行!”
张南摇了摇头,索性来个一票否决!
一时间,两人的脸上都尽是疑惑的神色。
“首先,一线城市房价太高,这是对的,江都市江林市的地皮是江省其他市区的好几倍,那么光是地皮,就能花掉打扮的投资,而且这些城市能够拿下的地皮估计也不会很多,占地面积并不不打,甚至还会设计到各种拆迁工程,到时候麻烦事一堆,作为影视基地的建设开发,会有非常大的局限性!”
张南这段话,也是直接将叶云甯的计划给否决了。
后者顿时一脸失落的把头埋了下来。
赵玉婵则是神色一亮,紧盯着张南,等待他接下来的话。
“不过小婵的计划我也不是很赞同,在江宁市建造基地也会有类似的问题,其次,虽然江宁市学生很多,人才辈出,可我们做的是影视基地,表演艺术类的学校在江宁市可并不多,术业有专攻,这江宁市即便学生再多,但其实那只是基数多,与行业并无瓜葛……”
说罢,张南摇了摇头:“所以,你们的提案,我都不满意。”
张南的一席话顿时让两个女生都有些失落了下来。