“王总，沈总，您二位也清楚山顶豪宅的稀缺，最近内地来投资的富豪越来越多，如果二位有意，一定要尽快入手。”说话的是王星联系的中介公司老总，宋文。王星也是通过朋友介绍联系的宋文，宋文之前为不少富豪购置豪宅，口碑很不错。王星笑呵呵道：“宋总不妨给我们推荐推荐，我们好做个选择。”宋文笑着点头：“这个没问题，不过我先提醒二位一句，由于你们都不是香江本地人，所以买豪宅需要交30%的印花税。”王星和沈浪早都清楚，不过香江这边的印花税确实有些操蛋，高的离谱，就连英国也不过才5%。谁让香江这边寸土寸金，买顶级豪宅的又都是内地富豪。无论哪个国家买豪宅都是这个德行，印花税就是为富人准备的，反正这帮富豪都有钱不差这点。“这个不是问题，我们清楚。”一直没说话的沈浪说了句。宋文笑着点头：“香江山顶超级豪宅供应目前近乎为零，买一栋就少一栋了。”“我再介绍下交易形式，基本一旦山顶有豪宅放盘出来时，像两位这样的内地买家一般都是提交标书。我们这边的超级豪宅一般都是以招标模式进行售卖，也就是并没有公开的市场价格，通俗来讲，就是价高者得。”这些沈浪和王星都清楚，宋文是地头蛇，自然知道有哪家打算出售。在宋文介绍下，沈浪才清楚这些山顶豪宅出售的机会大多集中在香港本土富豪们分割家产之时。这些宅子大多都是由香港本土老一辈富豪们持有，随着他们年纪渐长后，家族也随之庞大。难免会出现分割家产状况，而且越来越多，这就是内地买家们能够购买的最佳时机。宋文先拿出一套房源介绍道：“这套房源就很不错，是山顶豪宅mountnicholson的16号屋，面积7978平方英尺（约741），拥有私人花园、屋顶平台和游泳池。售价为6.73亿rmb，平均每平米85万rmb。”王星看了几眼视频和图片，倒是挺中意，价格也很合适。毕竟王星手里的股份还没到解禁期，这套别墅倒是入了王星的眼。沈浪瞥了一眼，面积太小，而且算不上顶级豪宅。“还有吗？”“当然，王总对这套别墅还满意？”“还可以，不急，再看看。”宋文一直注意着两人表情，王星刚才满意的眼神自然没逃过宋文的观察。只不过沈浪表情太淡然，有些不好判断。宋文接着又介绍道：“接下来这套别墅位于山顶白加道，二位清楚，这种真正的超级豪宅，价格肯定不会低。”“价格。”沈浪直入正题。宋文也直接回道：“单价一百四十万一平，面积一千两百平，位于白加道29号。”看了沈浪一眼，宋文报价道：“这栋别墅的价格在十七亿，要是算上印花税，总成交价格为二十二亿。”王星都有些心动，不过价格确实有些超乎王星预算。十亿以内，王星还能接受，最高不能超过十五亿。这套别墅明显超过王星的预算，毕竟王星还要筹钱买沈浪的股份。沈浪的股份可不便宜，那可是二十一亿美金，都够王星喝一壶的。沈浪倒是对这套别墅挺满意，看向王星道：“咱们去看看再说？”“好。”宋文连忙领路，三人沿着山路坐车前进，山顶富人区都是国内有名的顶级富豪。住进山顶，相当于就拓宽了自己的人脉，这也是内地这帮富豪扎堆前来的原因。不过二十多亿的别墅确实会让一般富豪望而却步。宋文手里有钥匙，别墅内只有一个保姆在打扫卫生，沈浪他们穿了鞋套走进这白加道29号别墅。屋内的装修有些老旧，家具什么的都不是很新。毕竟是几十年的老别墅，所有富豪买的都是位置，而不是奔着装修。别墅建筑面积一千两百平，花园面积在两千五百平。顺着玉石打造的栏杆眺望过去，就能俯瞰整个维多利亚湾。王星忍不住赞叹道：“这个别墅位置好，兄弟你值得入手啊。”沈浪也对这套别墅很满意，又陪着王星看了那套他中意的别墅。宋文也没立刻催促沈浪和王星下决定，又带着看了其他几套别墅。要么超过王星预算，要么不符合沈浪要求的豪宅标准。最终两人还是按照一开始看的别墅分别入手，宋文也给出最低的中介费标准。宋文也没想到自己遇到两个这么豪爽的富豪，只是看了几眼就做了决定购买。原本宋文接待过不少内地富豪，东看西看的最后别墅也没买到，还白折腾一顿。宋文帮着处理好所有手续，沈浪和王星分别签字付款。沈浪和王星的别墅相距不远，不过沈浪的是独栋别墅，王星的是一个小区，里面倒也都是有身份的富豪。王星和沈浪也都通过宋文介绍一个当地的设计公司，把两人各自的需求说了，由设计公司对别墅进行装修。王星的只需要小范围修改，沈浪几乎是把这栋别墅拆了重新装修。几十年的老宅有些地方都已经破败的不行，反正沈浪买的是别墅的地点，装修那点钱算不了什么。独栋别墅自然想怎么装修就怎么装修，花了五千万让设计公司用的都是最顶级的材料，将整栋别墅重新装修。沈浪便和王星告辞，直接飞回首都。沈浪之前一直布局的商汤科技也到了收网的时候，软银已经开始接触沈浪，打算接盘沈浪手中的股份。之前沈浪都是交给智囊团负责和软银还有商汤科技谈判。商汤科技当然希望获得一个极高的估值，方便日后的融资，这点沈浪和商汤科技是处于同一战线的。就是唐晓鸥有些失望，还以为沈浪会坚持到底，做一个基石投资者，没想到沈浪也不打算坚持下去。不过唐晓鸥也没阻止沈浪，商汤科技前不久刚刚融资完，眼下也不需要资金。唐晓鸥也很配合的和沈浪的智囊团一起抬高估值，和软银的谈判也进入到了关键阶段，等着沈浪回来做决定。