“疯了，袁达肯定是疯了。”

“就算不是疯了，那也是脑袋瓜子被门给夹了……要不然就是被驴给踢了……”

这是此时站在袁达身后不远处偷听他们谈话的潘红兵脑中浮现出的唯一想法。

总之不管怎么说，在潘红兵看来，袁达的大脑袋肯定是某个地方出现了逻辑处理错误，要不然怎么可能同意八万一年的价格？

毕竟袁达刚刚说了那么多，肯定是想要压低价格啊，而且自己之前也说过了，一年八万块的价格，肯定是偏高的，可是没想到袁达非但没有降价，反而肯定了这个房东当初开出的价格。

而对于这点，别说是潘红兵了，就是坐在袁达对面的这个房东也吃了一惊，因为就像刚刚他自己所说的一样，这个价格其实也是可以商量的，毕竟他身为房东，肯定是希望价格越高越好，而刚刚听到袁达的话，其实他已经准备要给袁达让一让价格了。

就算价格不能维持在八万，那七万块也可以啊。

可谁知袁达这边根本就没给自己说完话的机会，竟然一口价八万块同意了下来，这绝对让他吃了一惊。

“您的意思是……同意……同意八万一年的房租价格了？”

不敢十分的肯定，带着各种的疑虑，这位房东试探着对袁达问道。

“没错……就八万一年……”

“不过……我有三个要求……如果你能同意，那么八万块的价格，我绝对不会讨价还价……”

袁达这边说着，面上一笑，似乎暗地里有些诡计正在预谋，而对于这点，不熟悉袁达的这名房东当然不知道，可是站在袁达身后的潘红兵一听到袁达的这句话，他当即就放下心来。

弄了半天，袁达的重点是在这裏，而这也就证明着袁达还没有糊涂，毕竟如果就这样同意房东开出的八万价格，别人或许不敢，但潘红兵肯定会上前去阻拦袁达的。

而更重要的，此时潘红兵更加好奇袁达所提出的三个要求是什么。

“有要求？什么……什么要求？”

“第一，如果现在你我达成协议，那么合同今天就要签署，我不想拖拖拉拉的。”

“第二，我想你刚刚也应该知道了，我租你的店面，就是要为了扩大我的餐厅，那么为了餐厅的营业，我必须在两间店面中间开出两道门来连同彼此。”

“当然，我也可以保证在我方不再承租您的店面之时，确保修复两个店面之间所开除的通道，尽量恢复到现在的模样。”

“对于这两点，你有什么意义吗？”

袁达一边比划着不远处的墙壁方向，一边对身前的房东说道。

而对于袁达所说的要打通两个门市房的事情，其实这个房东也早就有所了解了，毕竟当时那两个设计师与袁达交谈的时候，他就在一边。

至于今天就要签合同的事情，这个房东也可以接受，毕竟他也是求财罢了，越早签合同，自己也就可以尽快拿到钱，说起来也无可厚非。

只不过此时他还是比较有疑虑的，因为袁达此时只说了两个要求，而第三个又会是什么，袁达却并没有说出来，随即这个房东对袁达问道。

“这两件事，我可以接受，但……但你的第三个要求……是什么？”

“我的第三个要求，也是最主要的一点，那就是我要求合同的有效期是八年，而且等合约到期后，我们拥有优先的承租权……”

“什……什么？八……八年？这……这是不是有些太久了？”

此时此刻，一听到袁达说要租下这裏八年的时间，这名房东一下子就彻底傻了眼，而他所说的话也变得有些犹豫起来。

毫无疑问，对于前两点，这名房东是可以接受的，但是对于这最后一点，这名房东肯定是迟疑的，因为不管是任何人，即便这个人换做是袁达，袁达也会如此。

要知道，虽然这个房东是专门吃房租的那类人，他的房子也只会承租出去，但是这个年限一般都不会太久。

毕竟这是门市房，是专门用作商铺的，他的价值可不比住宅，而且更重要的是，这门市房的价格可是正处于水涨船高之际，也许今年或许不值八万的价格，但是难保明后年不会达到。

而就算明后年达不到，那么三五年之后又有谁说的准呢？

一般承租他的门市房，一般也就是承租那么三两年而已，就算最长的，也不过是五年罢了。