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随后两天。

陈川把【管家团队】召集到渝城，在各个银行活动，用他的固定资产进行贷款。

一共二十七人的管家团队，荀雪带走三人去了京城挖人，还剩下二十三人，已经全部从夏威夷度假回来。

这二十三人，根据陈川的号令，投入到新的工作中去。

这个团队都是来自各行各业的精英，都是毕业于国内外名校，是荀雪用【狼性的直觉】亲自挑选，是【天龙集团】最核心的精英。

业务能力让人放心，忠诚度也让人放心。

根据陈川天龙集团的规模，管家团队从渝城贷出10亿，一个业务能力，让陈川都惊讶了，这可是10亿！

相当于手机平白多了10亿投资金。

陈川初步体会到，什么叫钱生钱，越有钱越有钱。

陈川又跟吕清霜见面，双方谈判具体的合作事宜。

看到陈川身后二十三位【管家团队】成员，吕清霜也惊诧。

“你到底是什么来头，有这么棒的队伍？”吕清霜也算是见多识广，不用过多接触，她已经感受到二十三位【管家团队】成员都是相当靠谱。

陈川笑而不语，根据团队的建议，跟吕清霜签了一些协议。

从渝城银行贷款出10亿，然后拿出【天香庄园】的设计方案，这方案是系统出品，绝对精妙，陈川已经去申请专利了。以这两项，入股吕清霜自己的公司，陈川占股51%，吕清霜占49%。

随后，吕清霜拿这10亿，再补上一点自有资金，去拍d4。

这是陈川第一次贷款，隐约感受到有内味了，白嫖的味。

但是小农出身，又觉得欠银行钱不舒服，只能说，得慢慢适应这种感觉。毕竟大佬们都是身背几百上千亿债务的。

协议签订后，陈川跟吕清霜碰了杯，喝了口红酒。

陈川闻了闻吕清霜的嘴角：“没有蒜味了。”

“你再提这茬，我鲨你！”吕清霜瞪眼，“我是认真的，你别给我贴这个标签，我不喜欢！”

“为什么？不至于这么认真吧……”

吕清霜认真道：“就要这么认真，你是帅哥，我是女生，我要在你面前保持形象，我不想自己的形象在你心里跟那瓣蒜联系起来！我希望跟香味联系起来！那蒜是你让我吃的，我听你的话吃了，你又拿来笑话我。”

“好吧……以后不提了。其实本来也没什么，我给你演示一遍，小李，找头蒜来。”陈川对一个【管家团队】的小伙吩咐。

嗖！

小伙原地消失，跑到外面去。

十几秒钟后，小伙跑回来，拿了一头蒜。

陈川剥了一瓣，丢进嘴里，嚼着道：“这有什么，扯平了。”

吕清霜轻笑：“也不用这样啊，我没怪你逼我吃蒜，我只是说，你别提就好。”

“下次让你吃鲱鱼罐头。”陈川笑说。

“你敢！打死不吃！”吕清霜嗔道。

“拔丝香蕉。”陈川又说。

“那个可以。”吕清霜轻笑，“接下来，你等着数钱就好了，办证，质监，消防，施工，建立样板间，售楼处，预售这些你都操心，我的人都可以搞定。预祝楼盘大卖，你可以为小区命名了。”

“鉴于昨晚让你吃了你不喜欢的蒜，命名让你来好了，算是补偿。”陈川道。

“我不会，我顶多是交给下面的人让他们出几个方案，我最后选一个而已。如果你有兴趣，自己定就好了。”

“好吧，那叫……”陈川看了下那边的版块。

靠近石矶山，有19号轻轨穿过。

陈川沉吟道：“冠以天字头，就叫【天玑十九府】，建造十九栋独栋别墅，剩下的是联排，叠拼，洋房，高层混搭。”

“天玑十九府，好，听起来很高端，剑指渝城顶级豪宅。”吕清霜笑得开心，“如果这个项目做成了，吕家大权，指日可待。”

吕家大权，指日可待…

陈川听到这话，想到了吕傲。

自己先认识吕傲，跟吕傲做了朋友。结果后面又认识他堂姐，还一起搞开发……

客观上讲，陈川从吕傲那买了82套房，也促成了吕傲拿到家里奖励的南山高尔夫球场，也算是很够朋友。

但是，如果跟吕清霜合作搞开发，如果【天玑十九府】火爆，那吕清霜的地位必然上涨一大截。

相对论来说，吕傲就是受到了打压。

吕傲姐弟在天平两侧，而他也是大砝码，他在哪边，哪边就赢。

“很难办。”陈川眉头微皱。

不过，说到底，他又不欠吕傲什么。82套房，已经很够意思了。

吕清霜心思聪颖，似乎想到了这点，安慰说：“陈川，你别多想，你难道还想当圣人吗？真想兼济天下？我都没拿我那堂弟当竞争对手，即便没有你，他也比不过我。我为国家争得的荣誉，足以让我在吕家立足，即便没有你，我未来也是话事人。再说，我还有我干娘呢，那也是我的靠山。你要不要见她？”

“算了，你干娘又不是我干娘。”陈川站起来，“合作愉快，你估计咱们能赚多少？”

“如果d3d4联合开发，就是个大盘，销售额差不多在110亿左右，能打破单盘渝市纪录。咱们土地款找前融机构配资，20亿就可以拿下一共价值50亿的d3d4地块，开发110亿货值的大盘，4个月开盘，5个月现金流回款，在理想的状态下，半年就能赚到10亿左右，半年后，让你还清贷款，我再把5个亿送到嘴里。”吕清霜道。

“是来钱快吼。”陈川一笑，“找时间，我也把5个亿送到你嘴里。加上能要回来的2.3亿土拍金，我能让把7.3亿送到你嘴里，说起来还是你赚。”

“某种意义上，地产行业发展这么多年，实际上已经进化成了金融行业。来钱是快。我是赚，但是我做事啊，里外里的关系我都得打通，从五证到施工到市场都是我做，你才是真的躺着赚钱。”吕清霜道，“但是这个超大盘，我有压力，我要好好操作。同时我还要准备世界赛，一个字，忙。”

房地产作为资本密集型行业，赚的是投资的钱；也就是说，谁出资，谁赚钱。非常符合投资的逻辑。

如果【天玑十九府】能成，那绝对是轰动渝城的超级大盘。不但面积大，用系统出品的【天香庄园】图纸背书，审美上就能俘获一些人的心。

系统出品，必属精品。

……

在和吕清霜签订合同的第二天。

陈川带着王跃提供的名单，去京城亲自挖人。

因为荀雪之前已经在京城接触过了，谈不下来。

金山、网易、空中网、趣酷科技、完美、英雄互娱、昆仑万维……那些人都在这些大厂就职。

毕业于世界名校，都是顶级工程师，要挖过来是有难度。

但陈川是带着【谈判专家·m4】去的。