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冀州这边一万亩，其实很难完全利用起来。

最关键的是，这其实并不是实打实的一万亩，河流面积、山体面积，还有一些基础设施都不算在里面。

现在猫厂能够利用到的仅仅只有几个工厂，还有实验室。

大片的空地空在这边。

此外，这附近也很快聚齐了一些朋友。

周边大约七八千亩的土地被一群地产商给瓜分了。

他们是跟随秦员外混饭吃的人。

如果他们联合起来，成立一个地产品牌，绝对不会比锅内的那些知名地产商差。

但是秦员外要求大家低调。

咱们不能让人家以为猫厂是搞地产的，对吧，毕竟老板最讨厌的就是炒房团。

很多年轻人觉得生活无望。

除了找不到女朋友，还因为买不起房。

所以，就连林老板都不知道，他这块地究竟是怎么规划出现在这种格局的。

一个狭长的密林公园，将这接近两万亩的土地分成了两块。

一边是科研工业区。

一边是生活居住娱乐区。

工业区那边，已经开始承担起人工智能研发生产，无人鸡测试研发等职能。

无人鸡的生产，是外包给的专业工厂。

这边只负责技术研发。

生产、销售，都有专业的大哥帮忙，猫厂这边收钱就行了。

猫厂的无人鸡，已经在一些地方大放异彩。

在对外公开的演习中，也亮相了好几次，性能方面大受好评。

无人鸡测试区是禁区。

不过人工智能那边确实可以自由出入的，首都那边的中学，还组织过几次学生参观高科技智能化生产线。

很多大家在科幻电影里看到的东西，现实中其实已经出现了。

生活区的话，主要集中了猫厂的员工，还有逐渐形成的人工智能供应链各环节人员，以及其他。

比较有意思的是，冀州要开发新区，房价应声而涨，但是人口并没有多么明显的增加。

就算有人，也都是基建方面的人。

他们不会在这里安家。

不存在因为要开发，就有很多人跑过来安家的情况。

不过，当猫厂获批一万亩地，立刻就有人开始关注了。

一万亩地在什么地方，猫厂打算用来做什么。

工厂、研发基地……

大家立刻就来了兴趣。

尤其是研发基地，如果研发人员在这边安家的话，那必然会有焦郁、生活之类的配套。

而猫厂的配套一贯是出了名的好。

那些计划来新区发展的人，纷纷选择在猫厂划定的区域扎根。

哦，这里要新开发一片住宅区。

明年才能交房？

没关系，我们买！

等到发展起来了之后，那房价绝对让人望而却步。

看看猫厂本部那一圈就知道了。

现如今，那边已经成了首都出了名的房价高峰。

就连不喜欢买期房的人，都赶紧趁着没什么限购政策订一套。

在贷款方面，既然是扶持新区，也有优惠政策。

你一套，我一套。

这就造成了生活区这边成为整个冀州新区人流最大的地方。

就算工作位置离这边有个一二十公里，都愿意开车上下班。

反正这边也不堵车。

半个小时车程。