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今天参会的房企,总共有30多家,除了陈凡只带了瞿天玉一人以外。
其它公司,都是5人以上的配置。
负责人,秘书,精算师,分析师,后勤。
每多报一次价,他们就得分析出下一步,是否值得继续跟进,跟进多少合适。
因为很多公司,不止报名一块地,有重点跟进的,也有顺手报名的。
然而公司可用资产有限。
所以为了确保地块能够赚钱,且不能让主地块失手,这个平衡,必须精准地计算。
“陈总。”
瞿天玉看到别家阵势这么大,莫名有些紧张:“这次的土拍,竞争会狠激烈,要不,我把公司的总会计师请来?”
“不用。”陈凡摆摆手。
“每个地块,无论他们出价多少,你一直跟就行。”
“只要我没喊停,你就不要看我眼神。”
陈凡心里,对于5个地块的心理最高承受价位,早就有数。
陈凡这幅淡定的模样,让瞿天玉也是踏实了不少。
既然陈总吩咐了,那一切就照做就行了。
不过还是有些紧张,捏着举价牌的手,也沁出了细密的汗。
此刻。
前面的台子上,主持人已经在介绍第一块土地的基本情况。
近100平方的大屏幕上,展示着地块的位置,照片,数据等基本情况。
“现在推出的是第一块a地块。地块位于大学城城中村。”
“土地性质为商业及住宅用地。总建筑面积10万平方米。”
“土地使用强度,商业面积4万平方米。住宅面积6万平方米。”
“a地块起拍价为10亿。每次加价为2000万起。本地快不设最高出让价限制。现在,各公司可以对此地块进行出价了。”
主持人介绍完了a地块的基本情况之后,到了出价的环节了。
“10亿2000万!”
“10亿4000万!”
“10亿6000万!”
各公司,举牌声此起彼伏。
很快,价格就来到了12亿。
很多公司,一直盯着陈凡这边。
发现陈凡一次报价都没有,不禁都有些意外。
他不是扬言要拿下所有地块吗?
怎么按兵不动了,莫非是个空架子?
“陈总,我们什么时候出价?”
瞿天玉也有些坐不住了。
“直接出价14亿。”陈凡说道,“这应该是这块地的极限了。”