王启霖的认股权证不在考虑内，那个是需要分期转让给自己的。

王启霖关心道：“那你个人供股的资金有没有？”

为了这个子侄，他还真是操碎了心。

林祖辉说道：“我正在和一家银行谈，打算利用出版社贷款，应该问题不大。”

“好，有什么问题联系我！”

言下之意，若是贷款通不过，就向他借款。

林祖辉点点头，这靠山很稳。

不过他也头痛，现在他一身的债务，欠王启霖1000万、方进700万，马上又要欠银行1000万；而且王启霖手中的认股权证，自己也是需要真金白银赎回的，而且还不能原价，因为认股权证本身也是有价值增长的。

真是负翁一个啊！

当然了，他不会坐以待毙，等这一波新时代地产拉起来后，他会高抛低吸一波。据他的记忆力，六月份香江的中小股基本都是暴跌，比如爱美高从最高4元跌至0.7元。

当然了，新时代地产肯定不会跌的那么狠，因为他有净资产撑着。而爱美高的风扇是夕阳产业，再加上市盈率过高，暴跌也是很正常的。

交谈到最后，王启霖也决定道：“这个月高陞地产也打算供股集资，你到时候帮我一起参谋下，把握一个最好的时机！”

林祖辉爽快地说道：“没问题！我分析过股市，我们若是要供股，最好是在大市1600点左右开始！”

把握时机是林祖辉的强项，但也至关重要！

以恒基兆业为例，在林高演加入恒基地产之后，每一次批股的时机都是妙绝的。一般都能在十五分钟至一小时之内就批完全数，集资所得立即用来买地，既可增加资本，又可周转灵活，遂产生良性循环作用。

新时代地产这次如果要集资到5500万港币的话，当然也是拿来发展地产，购买土地和物业；不过在这之前，还得狙击一下爱美高，赚大刘个几千万。

他算准了大刘没有上市公司不行，势必最后要高价买下自己手中的股票。至于结仇的问题，第一，林祖辉既然走了这条道，肯定不怕结仇；第二，他收购爱美高时，大股东也不是你大刘，只能说是两家同时发起收购爱美高，最后新时代主动退出，你大刘还得感激一下。

至于以后，林祖辉基本上不会采取大刘的那种狙击手段，太得罪人了，但却可以跟在狙击手后面喝点汤。

……

5月2日。

新时代地产正式发布定向增发公告：发行3000万股新时代地产股票，每股股价0.6港币，换取王启霖先生个人旗下的两幅优质地皮。

公告发出之后，新时代地产的股票应声上涨5％。

这是一则利好消息，新时代地产不仅仅增加了资产，而且因为王启霖是高陞地产老板；很多股民对高陞地产都不陌生，半年时间市值暴涨10倍，目前已经是四亿多的市值了。

两家地产公司有相似之处，所以很多股民纷纷来炒新时代地产的股票。