礼拜六，林祖辉在办公室接见了到访的邹凯旋。

他欣赏邹凯旋的能力，所以打算培养她，未来说不定能成为自己的一员大将。

重要的是，他很乐意削弱李超人未来的实力，虽然仅仅是很小很小的一部分实力。

前世，邹凯旋是整个东方广场的发起人，李超人只是后拉来的一个主要投资者而已，其他投资者还有背景深厚的董家，以及内地投资人。

其实，内地的商业地产回报都很慢，但架不住市场大。

当林祖辉拥有大量的现金后，就急需为资金找出路，哪怕是每年10％的收益，这个项目也是非常值得投资的。

邀请邹凯旋坐在沙发上后，林祖辉没有摆谱，而是陪坐在沙发上。

“邹小姐，你运作一个项目赚多少钱？”林祖辉放下茶杯，亲和地说道。

邹凯旋受宠若惊，说到底她现在还只是一个普通家庭出身，留学也不是剑桥、牛津等名校，所运作的项目也只有两个小项目而已！

“赚的不是很多，去年和今年一共赚了20万的样子！”

林祖辉点点头，笑着说道：“也就我们地产公司的中低层管理的薪资水平！”

话锋一转，林祖辉认真地说道：“想不想更好的实现人生价值，做大项目，站在更高的地方看风景？”

“想！请林生给我机会！”

邹凯旋都没有犹豫，就坚定地答道。

林祖辉点点头，可以理解邹凯旋想成功的决心，本身她也具备那种能力。

她前世的经历，林祖辉略知一二：在1986年策划兵马俑伦敦展，并取得成功；然后搭上施楠生这个人脉，再藉着施楠生的人脉搭上张培薇（董健桦表妹）。

邹张二人旋即成立维港公司，专做大陆贸易。新公司做的第一单生意是卖散装水泥运输船到广西。当年香港房地产市场很旺盛，水泥需求量大，广西的散装水泥厂商希望能够打入香港市场，邹凯旋在仔细研究市场需求之后，认为散装水泥厂商极具购买力，并且根据两地水泥差价和购船成本，制定了一个比公司平均卖价高出100多万美元的定价，最终交易成功，董健桦自此对邹凯旋的能力信任度大增。

后来就是董健桦建议：邹凯旋可以在京城寻找房地产项目，东方海外和维港公司一起参与发展。东方广场就在随后几年诞生了，邹凯旋也搭上了李超人，成就商界女大佬。

能力是无需质疑，就缺大佬提携而已！

“我想你去内地发展，不知道你愿不愿意？”

“我愿意！”

闻言，林祖辉便将希望她去内地成立一家地产顾问公司，以及一家贸易公司的计划和盘推出。

“地产业务的话，因为我们新时代地产最近在和内地的宝利科技（宝利集团前身）合作，筹备内地第一个外销地产项目，这可以说是我的一个很看重的荣誉项目。我也不需要你发挥太大的作用，你的顾问公司先以学习的态度，参与到这个项目，为以后寻找地产项目打下坚实的经验。这个你有没有信心？”

邹凯旋连忙点点头，说道：“我一定好好的积累经验，不辜负林生的提拔！”

她没有问酬劳的问题，因为她觉得一分钱不要，也值得。

毕竟，能参与到这么大一个项目，本身就是一件培养自己的事情。

林祖辉笑着说道：“这个顾问公司，我个人投资你30万，用于初期的发展资金。”

邹凯旋连忙说道：“林生，我有存款，可以应付的！”

林祖辉摆摆手，说道：“我是要三成顾问公司股份的，没有问题吧？”

“没问题，这是应该的！”

接着，林祖辉又说道：“贸易业务的话，因为我喜欢古玩字画，你若是有空，就帮我从正规渠道买一些。不过你一个女孩子，做这些事未必方便，我要求是随缘。初期我给你100万运营资金，买到假货我也不怪你，酬劳我给你提5个点。而且这个业务，只是你的一个副业，主业还是做地产顾问。”

说白了，邹凯旋这几年就是积累经验的时候，林祖辉交代她的也都是小项目。至于古董真买到假货，一次两次可以接受，次数多了，林祖辉怕是也不会信任她了。

邹凯旋回应道：“没有问题，我一定将事情办好！”

林祖辉当即开给她130万的支票，让她去展开业务，并给了新时代地产在京城办事处的联系方式，让她去那边联络。

他之所以不将邹凯旋放在身边培养，是因为他觉得那样会限制别人的能力，她本身就适合运作和贸易方面的工作。