华置中心的办公室，综合部门的负责人陆东来正在向林祖辉做汇报工作。

“喜士多便利店目前一共是16家门店，初步建立起完善的零售网络，所有门店均处于盈利水平……我们的超级市场品牌‘永辉超市’荃湾门店，将在本月开业……”

林祖辉一边听着，一边思考。

香江任何一家大型地产公司，旗下都有零售业务（包括服装、医药、生活用品的零售），新时代集团自然也会涉猎，这是一个影响力的问题。

目前香江的零售业被怡和（7－11便利、惠康超市）、和记黄埔（屈臣氏、万宁、百佳），霸占着前两名，占据香港超级市场的5成份额多点。华闰在1984年在港进入超级市场，目前有30家。

香江的超级市场有综合性的，亦有专门性的，均货色齐全，安排紧凑，弥补空间的不足。同时，香江超市网点多，不必像欧美那样驱车购物，也弥补了没有停车场的缺陷。

听完汇报，林祖辉说道：“永辉超市的特点是生鲜超市，在这方面你们要特别注意生鲜的‘鲜’，只有这样，我们才能见缝插针，在超级市场领域分一杯羹。”

陆东来点点头，说道：“嗯，我们现在已经建立起完善的生鲜供应链，绝对在这方面有优势！”

林祖辉接着说道：“综合部门的零售业，你准备交接给高级职员，现在你有新的任务，那就是成立‘时代通讯’全子公司，马上筹备衞星电视，这一两年港府还要放开移动电话市场、电讯市场，我们集团都要积极参与。”

陆东来心情顿时被调动起来，他是高材生回港的高管，而且曾经还担任国泰城市酒店的总经理，后来调任综合部门，旗下仅一个零售业，显然是大材小用。

若不是老板找他谈过心，他都以为自己是被贬了。

“老板说的衞星电视，是和亚洲通讯公司谈好了租赁收发器？而且衞星发射也有危险的！”

林祖辉点点头，说道：“八九不离十，先准备吧！这个项目我打算投资30亿（非一次性支出），开播后争取可以覆盖30多个国家和地区，拥有5000万个家庭用户。”

陆东来惊讶起来，老板做事一如既往的野心勃勃。

“港府那边？”

“我去谈，他们不会不给我面子的！”

陆东来顿时震惊起来，不知从何时起，自家老板已经有不低于李超人的影响力了。

待陆东来下去后，林祖辉在办公室沉思起来。

如今，新时代集团的综合部门，又是投资零售、衞星电视，还在筹备进入移动电话市场、电讯业，可谓野心勃勃。

不仅仅如此，货柜码头业务，林祖辉也在筹谋（收购股份为主），意图在葵涌八、九号货柜码头、内河码头等未来项目，争取一下。

他的想法是，新时代集团有充足的现金流，而自己今年拿下明报集团，影响力更是再跨一步；那么，不管是港英政府，还是内地官方，都会更加拉拢他林祖辉，地位不会低于李黄瓜。毕竟，林祖辉还有亚视、梦工厂这样的传播业。

这些项目都可以有稳定的利益回报，又能增加林祖辉在香港的影响力，所以还是值得投资的。

这样一番筹谋，也算是和“李家的香江”开战了，将李黄瓜的实力砍掉几成。

当然，林祖辉也考虑过，自己将来会不会也被人称之为“林黄瓜”，造人唾弃？

其实他已经想过，那就是进入内地只做商业地产项目和基建项目，少做住宅项目。

除此之外，LEIT集团可以为内地解决大量的用工，而小米科技将是他扭转不良影响的不二法宝。

他想过，小米科技说到底只是香江的科技公司，在中西方的碰撞中，还是可以有一定的灵活性。大不了在2015年前，他套现大部分股份走人，交给继任者去左右逢源。

不考虑政治因素，小米科技开始可以为人类创造出很多产品的，比如VCD、U盘、MP3等世界级的产品，届时林祖辉好歹也是挽回很多名声。

当然，真到了那个时候，他的儿子们早已经在世界各地开花，他顶在前面遮风挡雨倒也没有什么。

最后问题又回来了，原来多生子女的作用非常的大！

好比一个现象：各国的瘫官，为什么让子女移民？

……

3月19日，星期天。

半山区，地利根德阁迎来了香江非富即贵的那一批人前来睇房。

此次，新时代地产将地利根德阁一座的68个住宅单元进行出售，一座还剩下8个住宅单元目前为租赁状态。

新时代集团接手这个项目后，便开始清理一座的租户，安排第二座进行出租；就算如此，也还剩下八个租户未到期或协商未果。

不过没关系，68个住宅单元，足足27.2万平方尺，售价为4180元每平方尺，单价为全港最贵豪宅住宅物业单价。

因为是现房，新时代地产采取的是现场看房，想到先到先得的方式进行出售。

结果当天前来睇房的富豪非常的多，仅仅3个小时便售空，一时间成为香江最大的话题。

当天下班前，林祖辉在办公室里听到陈晓芬的捷报。

“嗯，有些出乎我的意料，买房的人都是那些富豪，你认识几个？”

陈晓芬笑着说道：“好多都认识，比如说‘香蕉水大王’叶志成，他一人就买了2个单元；还有‘包装印刷大王’林光如，也买了2个单元……当然了，也有很多不认识的，香江隐姓埋名的富豪还真多，有一人就买了三个住宅单元，结果我压根没听说过此号人物。”