林祖辉不参加这种拍卖，已经是常态，除非有真正的“地王”，他才会出动。此次的沙田住宅地王，其实价值也就在10亿～13亿的样子，当然不值林祖辉出手。

他本人现在是在策划新时代集团以地产为基础，然后进行综合化发展，所以地产上的事情，很多都是交给了几个核心高层去做，他只需要布局即可。

……

下午，林祖辉和袁天凡一起来到观塘的王老吉工厂。

袁天凡上任半年，将恒昌控股打理的井井有序，能力是非常不错的。

其实，他最大的能力当然是资本运作。

不过资本运作是难得遇见，总不能天天运作，而不做实业和经营。

袁天凡在恒昌控股任职总裁，其实也是在做统筹管理，旗下个个分公司总裁都是经验丰富、有能力的高管。

“老板，袁总裁！”张国诚笑着迎了上来。

林祖辉点点头，说道：“王老吉在香江上市在即，我来看看你们的准备工作如何了！”

张国诚说道：“好的，我待老板和原总裁参观一下工厂！”

说完，众人跟着张国诚走进工厂。

香江生产王老吉的工厂规模很小，而且也算是临时工厂，明年将全部在内地进行生产。香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳台销售。而内地预计将在明年三月份才会上市，既是在等待改开，也是在等待新工厂可以投入使用。

“老板，这就是我们生产的王老吉！你看这个红罐设计，还是你设计的，还有‘怕上火，就喝王老吉’的广告词，也是你提出来的……”张国诚信心满满的介绍起来。

林祖辉和袁天凡同时打开红罐王老吉，然后品尝起来。口感和前世的加多宝差不多，是最正宗的配方。

工厂里，现代化设备正在源源不断的生产，一些工人看见老板来了，纷纷好奇。

林祖辉对张国诚说道：“这次在港澳台销售罐装王老吉，算是你们团队练兵。就市场而言，内地才是我们的主战场。当然了，海外将来也会发展。”

袁天凡说道：“内地的市场也是一步步成长起来的，这个价格对内地的收入来说，还是非常贵的。就像老板说的那样，先从火锅店打开市场，在慢慢做大。”

前期肯定市场小，但这个也算是长期投资。

要想赚快钱，只有搞“农夫山泉”，等明年，林祖辉就去考察农夫山泉的水源——千岛湖，直接和当地政府签署协议。届时，斥巨资保护好水源，再将“农夫山泉有点甜”的广告词打出来，怕是立马财源滚滚而来。

矿泉水再搞个百岁山的高档品牌，将那个数学老师和公主的广告拍出来，销量也就来了。

一个高档矿泉水，一个中低档矿泉水，差不多就可以赚得盆满钵满了。

至于“红牛”，他也是有想法，不过他知道最好的时机，就是许书标去内地碰壁后（不给许可证），才是林祖辉出场的时候。

重要的是，林祖辉不能让合作留下隐患，免得许书标后人有机可乘。

一番考察后，林祖辉和袁天凡都比较满意张国诚的工作，王老吉也将会九月底正式亮相。一开始就是王炸，但林祖辉已经准备好了市场慢热的准备。

但林祖辉不担心，届时可以广告轰炸，让王老吉迅速在港澳台成为畅销饮品。

广告轰炸真的管用，一开始可能不想喝，广告轰炸在脑海里就像魔怔一样，让人忍不住喝第一次，第二次，渐渐地就算有一点点不适应，人们也会习惯，然后吃饭的时候就会喝王老吉。

回到恒昌控股，林祖辉对袁天凡说道：“我还想进军即食面（方便面）领域，依旧主要是在内地投资，你最近以最快的速度收购或者组建团队。名字就注册为今麦郎！”

反正也是被台资占领的，还不如有自己来分一杯羹。

袁天凡思考了一下，说道：“老板是不是听到什么风声啦？怎么想到大举投资内地？”

在他看来，现在的内地政策，如此大规模投资，必定输得什么都不剩。

林祖辉拍拍他的肩膀，说道：“我时常在内地跑，和高层关系也不错，知道他们的决心。开放，大家才能吃饱饭，只要时机成熟，一定会开放。所以，我们要提前准备好！更何况，恒昌控股要想成为一家综合性的世界级公司，就必须全方面发展。集团公司的资金那么充足，我也不想让公司原地踏步。”

袁天凡点点头，他就喜欢老板这种进取的精神。至于怀疑老板的眼光，他当然不会，香江还有比这位眼光更好的商人嘛？

“好，我尽快搭建食品公司的团队，和筹备即食面生产线！”

林祖辉满意地点点头！

方便面嘛，门槛又不高，重要的是口感、营销、方向！

提前搞个老坛酸菜面，就能降维打击所有的对手。

其次，就算是进行研发面饼的劲道问题，其它就没有什么难度了。

作为老板，他当然不需要什么都懂，不然养那么多人干什么。

他需要的就是抓大方向，抓重点！

以后方便面再搞个高档品牌——汤达人，这是他前世最喜欢吃的方便面，第一是面真的劲道，第二是汤真的不错。汤达人这个品牌，林祖辉一直以为是日本品牌，后来才知道是台岛的品牌。

一时间，林祖辉快速地将饮料食品部门的产品规划好了，最后加了个冰红茶。形成了方便面、矿泉水、凉茶、功能饮料、冰红茶的一系列战略。

至于接下的工作，一旦改开后，恒昌控股便火力全开，大肆在内地进行投资。

这些投资都可以同时进行，建工程、招募人才、研究配方、制定包装、营销策略。

在制定包装、营销策略上，公司几乎不用犯错，几乎是走最快的捷径。

冰红茶是采用的“音乐营销”做起来的，包装是黄色背景，林祖辉自然也是清楚。

红牛是金灌包装，口号是“累了困了喝红牛”……

在林祖辉看来，前世统一、康师傅等品牌，之所以做起来，那是因为他们进入内地时，有充足的资金实力。

对付那些弱小的内地品牌，就给欺负小孩子一样！

当然了，有资金也就代表着有实力强大的研发团队、管理团队、营销团队；再加上他们抢先一步，在市场长年累月的做广告，扩大渠道，后来者真的很难撼动。

当然了，这些对于有强大资金实力的恒昌控股来说，一点也不成问题。技术、经验都不会成为恒昌控股的短板，因为他们入场早，还可以通过收购来弥补缺点。