时间匆匆,转眼迎来了1998年。
在过去的两个月里,香江股市可谓震荡不已:
先是在11月初反弹至12800点,之后由于投资者信心疲弱及交投量大减,而滑至11月中旬的10600点,逼近10月份最低记录;
到了11月下旬,国际炒家多次施袭而无法摧毁港元联系汇率,最后还是心有不甘暂时退出香江金融市场;由于威胁解除,市场也逐步稳定下来,11月底的恒生指数,以12050点收市;
连翻搏斗后,香江股市渐渐趋于平复,12月上半个月,投资者趁低吸纳,恒生指数一度攀升至13200点;
可惜,人心仍然虚怯,加上传闻外资大鳄仍虎视眈眈,最终年底跌至12250点,全年下跌28.8%,总成交额较去年翻了一倍多,达到3.8万亿港币。
与此同时,韩国那边的情况却异常惨烈:11月中旬,韩元放弃了对标美元的固定汇率,随后韩元疯狂大跌,一个礼拜贬值一半,这等于把韩国人近几十年做出来的“蛋糕”生生切掉了一半,韩国企业资金难问题越发突出,海天、三美、真露等财阀相继倒闭,前30大财阀中赫然已经倒了6个,人们甚至开始怀疑,三星、现代、大宇、LG是否还撑得住?而到了十二月份,韩国再也坚持不住,只能先IMF求助,彻底放开本国的金融大门。
回望1997年,亚洲金融危机的影响力无疑是巨大的,很显然这一年会在历史上写下隆重的一笔。
展望1998年,亚洲金融危机还在继续,特别是香江的磨难还没有结束。
1月2日,星期五。
元旦后的第一个工作日,林祖辉来到新时代集团。
他心情一如既往的不错。最近这段时间,林祖辉就相当于手里拿着的是AK,面对的是一群拿着菜刀的对手,他随时可以“BIN……BIN……BIN”,击败一个又一个对手。
拿起桌子上的报纸,几乎都是千篇一律的“惨烈新闻”,某某公司破产、某某职员跳楼、某国货币疯狂贬值……类似这些新闻。
此时,香江的地产已经跌幅三成,大部分已经返回1996年初水平,即等同于1994年第一季的高峰位。重要的是,物业没有多少成交量,也就是说大家都知道,地产也许还会跌。
不一会,梁真勋来到林祖辉的办公室,脸上带着笑容。
他认为作为老板的员工,是非常幸运的,老板旗下几家集团公司,至今没有减员,大家无需担忧工作丢失。
毕竟在这种大环境下,丢掉工作就是丢掉最后一份希望。很多人名下都有房贷、车贷,一旦供不上,银行就得来没收,届时什么都没有了。
“老板,黄金期货已经全部平仓,获利86.1亿港币,回笼98.2亿港币。”
林祖辉笑着说道:“今年净利润怕是得有750亿港币了,真是丰收的一年。”
之所以如此高的纯利,是因为出售了五幢写字楼、五个商场、四个半山豪宅项目,及一些零散的收租物业;仅这部分收益,就差不多350亿港币。
再加上,今年前八个月,地产市道非常好,集团全年正常性盈利就可能超过300亿;如今又是86亿多的黄金期货收益,可谓最大丰收的一年。
梁真勋附和道:“老板指挥的好!多少企业如今颤颤巍巍,随时就会破产;只有我们非常轻松,随时可以主动出击。”
跟了老板这么多年了,他知道公司账户上的钱,绝大部分都会拿去抄底,明年股息分红依旧不会很多。而新时代集团的账上,足足躺着860亿港币的巨额现金。
接着,梁真勋又说道:“中华巴士公司今年也表现不错,纯利能突破20亿。”
林祖辉点点头,中巴在他的指导下,将旗下的物业大量的出售,仅保留一些核心物业及地皮。
“今年正好将现金进行分红,我们也能套回大量的收购成本!这家公司本来就是做交通业务的,我们要让它回归本质业务。”
梁真勋马上说道:“好的。”
林祖辉补充道:“正好,徐展堂的两家上市公司,没有躲过这次金融危机。中巴留些资金,到时候准备并购城巴,将港岛的路线再次全部收回。”
高峰时期,徐展堂两家上市公司市值加起来有50亿港币,如今怕是只剩下30亿港币左右。市值倒是其次,重要的物业贬值,他的两家上市公司又举债投资了大量物业。
徐展堂不仅会出售城巴,怕是古董都要拿出来出售,用于两家上市公司不被清盘。
梁真勋眼前一亮,说道:“还真是如此!去年城巴还经常和我们抢客,今年就该轮到我们并购它了。”
双方不仅爆发抢客,还纷纷购买新巴士,提升服务,总之竞争激烈。巴士业务有稳定的盈利,比如中巴去年巴士纯利1.8亿,虽然占公司比例不高,但依旧比较亮眼了。如果将港岛巴士线全部收回,年盈利3亿还是有希望的。
接着林祖辉又安排道:“索尼的股票,最近可以慢慢买进去了。虽然还有下跌的可能性,但我们做T已经相当成功了。而索尼的市值,我是看好长期的。”
梁真勋点点头,说道:“好的,我去安排!”
待梁真勋离开后,林祖辉心裏盘算了一下,新时代集团在黄金期货上大赚86亿港币,那么恒金投资差不多赚了120亿港币,而恒金投资的现金流也突破了500亿大关。
集团总裁陈斌,随后也来到林祖辉的办公室。
“老板,刚刚得到消息,新鸿基突然宣布将旗下10个地盘停工或放缓发展!”
新鸿基是香江的四大地产发展商,在这个时候宣布这样的消息,可以预见的是,将对地产、股市产生很大的心理震撼。
林祖辉平静地说道:“是个明智的选择,香江地产还会下跌三成,而且这次周期可能会很长。”
陈斌点点头,说道:“好在我们在一年多前,就减少了大量的地盘计划,目前在发展地产上损失最少。”
……
1月初旬,国际炒家再次来到香江“兴风作浪”,在他们看来,香江俨然已经成为“提款机”;上次虽然有林祖辉旗下五家上市公司托市,但国际炒家毕竟是获利约20亿港币左右退出的。
所以,他们并没有退缩,反倒是利用印尼盾大幅贬值的恐慌,再次来到香江,继续试探。
1月8日,星期四。
傍晚,林祖辉来到家族办公室,和几名高级投资经理开会。
他坐在主位上,心裏表现得非常从容淡定,他知道这个月依旧是国际炒家试探性的狙击,前世香江真正的决战是8月份;而在5月,国际炒家还狙击了一次香江金融。
不管怎么说,家办手握600亿港币的巨资,绝对是香江一条隐藏的巨龙,随时可以给国际炒家致命一击。
既然是致命一击,那最好现在不要暴露出来,以免造成太大的影响力。所以,他这次要设置一个合适的标准线。
“今天恒生指数跌至10700点,而在今年的几个交易日里(5个交易日),恒生指数已经跌了1500点。所以,此次我们将目标放在10000点,但不能让恒生指数洞穿这个线;也就是说,一旦恒生指数跌破10200点时,你们就得全力开火。”
众人纷纷点点头,李浩试探性地问道:“老板认为这次国际炒家,只是试探性的狙击?”
毕竟,家办的资金是要买进去的,假设这次是国际炒家最后一次狙击,显然家办的资金也该全部买进去了,以免恒生指数反弹,错过良机。
林祖辉大方地说道:“亚洲金融危机,今年依旧影响巨大,国际炒家不会错过如此良机,希望搞垮香江的金融。而从此次的力度来看,显然不是决战,所以大家稍安勿躁,以后有的是机会!”
众人笑了起来,林祖辉家族办公室有这个实力,这可是足足600亿的巨额资金。重要的是,他们不是单打独斗,有金管局在正面硬钢(维护港元汇率),更有老板旗下多家公司牢牢托市。
实际上,国际炒家实力远低于香江这一方。若不是香江泡沫大,怎么可能有如今的劫难。
其实,金管局的“任一招”的手法,虽然保住了港元;但是每提高一次利息和银行拆借利息,香江的地产和经济就下跌一次,破产企业就多一批。
道理很简单,如此高的利息,谁会去购买物业?
银行也不敢乱借钱,因为要保证充足的现金流。
企业不仅要借“高利贷”,而且银行还不一定放款。
所以,香江的经济在今年还得恶化。