高媛媛露出一丝惊喜，但还是犹豫地说道：“辉哥，还是不要了吧。”

“听我的话！”林祖辉淡淡地说道，却让高媛媛感受到一股不可反抗的感觉。

“嗯！”

此时，店员见林祖辉一身休闲服，打扮非常的时髦，便知道生意来了，努力的为高媛媛介绍。

这些人完全认不出林祖辉，因为林祖辉一般工作状态的打扮，非常正式，而且老气；实际上的他，完全可以穿着休闲装和运动装，稍微改变一下发型，立马变成二十多岁的年轻男孩。

这种差异化的形象，很多熟人都不一定第一时间认出来。

特别是出席一些重要的活动，林祖辉更是看起来像一位三十多岁的儒雅企业家，让人丝毫挑不出毛病。实际上，他的妆容、穿着，都是他的女人故意打扮了“老气”在裏面，这样可以更符合他的地位。

“辉哥，好看吗？”高媛媛伸出玉手，展示着自己看中的黄金手镯。

林祖辉将手接过来，看了几眼，便笑着说道：“那有小女孩带黄金手镯的，这裏没有钻石饰品嘛？”

其实，林祖辉已经发现，内地的饰品，不管是质量还是工艺，真的和香江差异不少。

也难怪，一旦内地开发黄金珠宝市场，内地便充斥着周大福、周生生、六福珠宝等品牌，本地品牌很难竞争得过香港品牌。

质量、工艺不及，资金实力就更不及了。

当然了，内地的黄金属于管控，香江品牌不可能直接从香江购买黄金，虽然价格低很多；香江品牌在内地开展业务，只能从内地的渠道拿黄金。

“有钻石饰品的！”店员心情一喜，知道遇见了豪客了。

高媛媛害羞的低下头，她觉得自己就是一个灰姑娘一样，难怪那些香江明星打扮的那么漂亮、时尚，原来大家的品位真不一样。

……

当天晚上，被林祖辉勾走魂的高媛媛，很快就被林祖辉带进了房间。

……

“你先休息，我晚点过来。”

高媛媛第一时间没有反应过来，再加上有些疲惫，便乖巧地点点头。

而林祖辉将门关上，直接来到套房里的另外一间房，裏面的林志琳一见林祖辉模样，并无意外。

接下来……一小时。

林祖辉一见志玲姐姐都这样了，便再次抽身，去另外一间房间。

“好好休息！”

林志琳精疲力尽的‘嗯’了一声，待房门关上后，忍不住低声自言自语道：“你好厉害！（不要怀疑，说的就是你！）”

……

林祖辉再次回到高媛媛的卧室，发现这个女孩竟然坐在床沿上，见林祖辉进来，顿时有些慌张。

这是隔墙有耳嘛？

有点意思。

林祖辉没有给高媛媛反应的机会，将她搂在怀里。

“辉哥！”

……

翌日。

在酒店吃早餐的时候，林祖辉叮嘱道：“媛媛，晚点我让孙丽欣给你办理签证，来香港玩一阵。至于拍戏，你先不要接了，以后想拍戏，直接给你大制作的女主角。”

高媛媛“嗯”一声，此时她还在想昨晚的事情，心情有些复杂。

这个男人……骗人的吧……

……

林祖辉在内地的最后一站，是来到魔都。

南J西路的“中环广场”在这个暑假隆重开业，这绝对是内地商业地产的里程碑，虽然内地在1996年便有购物中心的出现，但很显然中环广场·JA区它不一样。

中环广场·JA区的购物中心，是一幢5层高的建筑，它拥有6万平方米的面积，云集了世界100多个知名奢侈品牌及餐饮食肆，两幢楼高66层及48层的写字楼总建筑面积约为18万平方米，深受跨国公司、资讯科技及时装企业欢迎。

真正的里程碑，就是它云集了世界所有的奢侈品，这种号召力是其它地产商做不到的。

所以中环广场·JA区一开业，便是车水龙马，一举获得成功。所谓的传统百货打压，并没有见到什么效果，因为裏面很多租户，都是新时代商管的长期合作伙伴。至于内地的高端租户，他们也是坚持相信“中环广场”这个招牌，没有理会传统百货的威胁。

一炮打响！

林祖辉来到中环广场·JA区视察时，已经是其开业半个月时间了，他看到的就是成功。

魔都一共是两座中环广场，还有一座在XH区，将在今年元旦开业；而中环广场·XH区，建筑面积更大，不仅有一座购物中心、两幢写字楼大厦，还有高档住宅公寓。

再加上今年圣诞节开业的京城中环广场，在一年之内，新时代集团（华夏）就有三个超级商业中心开业。

这三个商业中心，将是内地收租的主力，林祖辉很明白一个道理，特别是上海的两个中环广场，预计其它城市的六个中环广场，才能和魔都的两个租金接近。

这也是林祖辉为什么专挑内地发展好的潜力城市，比如羊城、鹏城、杭州、南J、苏州、蜀都、山城等将来重要的城市发展，预计将建设20多个中环广场。

“东来、高毅，你知道我为什么不来参加开业典礼嘛？”林祖辉笑着说道。

陪同林祖辉考察的，便是新时代集团（华夏）总裁陆东来，以及新时代商管总裁高毅，都是早期和林祖辉一起打江山的老人。

高毅回应道：“老板是希望看到这裏车水龙马，这裏成为内地商业地产的转折点。”

林祖辉说道：“不错，一开始我还有点担心，觉得购物中心击败传统百货需要一两年时间，不过听到你的汇报，我就忍不住来视察了。如今一看，这裏确实已经成功了，一炮而红。”

高毅回道：“一开始招租的时候，一些内地商户确实面对了一些百货企业的压力，不过我们给他们介绍新东安市场，他们就明白，购物中心才是未来的趋势。所以，大家也就坚持入驻中环广场了。重要的，我们国际合作奢侈品和大牌非常多，内地承租户也明白，这些品牌入驻，就意味着人气。”

林祖辉点点头，前世的恒隆毕竟没有什么名气，但这一世的新时代集团，绝对是名气大得很，所以这也成为很多承租户信任的对象。

逛了一圈下来，林祖辉觉得人气非常的好，便放下心来，接着又去了其它项目考察。

新时代集团在魔都有很多项目，超过10亿的就是十个以上，堪称称霸沪上。

就连前世的“汤臣一品”项目，都在新时代集团旗下，当然现在他不叫汤臣一品，而是叫做“滨江壹号”；目前还在建设中，预计得2005年销售。

届时，新时代集团也不会去炒作，假设魔都高端住宅为6万每平方米，那么滨江壹号最大也就是7万，而不像前世直接喊价11万，结果四五年没有卖出一套。