华置中心。

林祖辉忙里偷闲，来到李佳欣的投资公司，顿时让李佳欣欣喜不已，将他迎到自己的老板位置上，而自己直接侧坐在林祖辉的大腿上，双手环住林祖辉的胳膊。

搂着李佳欣的腰肢，林祖辉调侃道：“你可别来惹火，当心我在办公室把你办了，到时候我看你怎么在员工面前抬头！”

李佳欣笑着说道：“才不怕呢，我不要面子，难道你不要面子了呀！是不是，老公？”

“老公”一词，众女也就敢在私下叫叫，哪怕是两女聚在一起，叫出来都得“尴尬”一下。

林祖辉顿时“吃了败仗”，李佳欣的私人投资公司，还有他介绍的人才；就算没有认识的职员，那也是一件“丢人”的事情，他可是出了名的“风流而不下流”、“儒雅君子”。

见林祖辉“吃瘪”，李佳欣露出一丝笑容，整个脸上绽放出倾国倾城的容颜，让男人垂涎不已。

目前为止，在“容颜”上，林祖辉觉得还是关嘉慧、李佳欣，才算得上“倾国倾城”；关嘉慧虽然今年已经37岁，但长期保养得好，依旧还是十年前的容貌，身上的肌肤不见一点褶皱和损伤。

仅凭林祖辉掌控着这些女人的“保养圣物”，她们就乖乖得讨好林祖辉。

至于其她女人，不是说不漂亮，她们当然非常漂亮，只是就容颜来说，她们和关嘉慧、李佳欣稍逊半筹。

“老公，其实也不是不可以，我们小点声也行，你得收敛一点。”李佳欣见林祖辉的眼神看向自己的身前，充满着一种“被吸引”的神光，便“有求必应”地说道。

办公室里，温度开始上升！

突然，林祖辉及时刹车，将李佳欣的衣服整理好，然后平息一口气。

“这裏，都是我的功劳！”他毫不客气地说。

“嗯，我从1985年就跟着辉哥，要不是辉哥，她们那里会有如此BIG。”李佳欣说道。

林祖辉拍拍她的臀部，示意她坐在办公桌上。

“我是来指导你工作的，别给我惹火了！”林祖辉笑着说道。

李佳欣娇声说道：“是，我的好老公，知道你最喜欢我了！”

林祖辉也不反驳，大概他的每个女人都会有这种错觉吧，关嘉慧和李佳欣无疑是错觉最深的。但实际上，他当然最喜欢王凌音了。

他开始拿起一份资料，快速看了起来。

这个资料是李佳欣的私人投资公司——嘉辉投资的物业投资具体情况，是香港区的物业投资情况。

目前，林祖辉有一正八妾、及数位红颜知己。

红颜知己就暂且不说，毕竟还没有纳入家族办公室；

王凌音自然享受最多财富，目前也掌握着恒金置业六七百亿的财富、及少量新时代集团股票；

关嘉慧是鹰酱籍贯，以持有鹰酱的证券、商业地产，为核心财富，目前退出香江地产投资，仅保留部分优质物业；

王祖娴是加拿大和邰岛双籍贯，以持有邰积电、鸿海精密的股票，及加拿大商业地产，为核心财富，后期待联发科上市，亦会购买约3％的持股，也退出香江地产投资（自主别墅不计算）；

蔡宁是澳洲籍贯，以掌控澳洲最大红酒集团、投资奢侈高端瓶装矿泉水、农牧业、澳洲商业地产等多元化的集团为方向，亦退出香江地产投资（原来投资的也几乎都抛售了）；

邱舒珍是鹰酱籍贯，以持有鹰酱的证券、商业地产，为核心财富，目前退出香江地产投资；

老六李佳欣、老七黎紫，暂且不说；

老八林紫霞是鹰酱和邰岛双籍贯，以持有邰积电、鸿海精密的股票，及鹰酱的商业地产，为核心财富，后期待联发科上市，亦会购买约3％的持股，也退出香江地产投资（自主别墅不计算）；

老九莫妮卡，则还在逐步创业中，后期打算让她持有部分古驰的股票（上市前赠送）。

实际上，李佳欣和黎紫是被林祖辉选出来的，重返香港投资物业的两个代表，当然她们也要持股美股，才能财富在将来突破千亿级。

由于林祖辉的身份超然，所以不适合炒卖物业（容易被人诟病），哪怕是王凌音掌控恒金置业，也是极少出手。

李佳欣和黎紫不一样，她们的身份是没有问题的，毕竟林祖辉从未公开承认有妾室，那可是“违法”的，就算有记者询问这些，林祖辉也只是“默认”，或者说是红颜知己。

这样一来，大家最多道德谴责，而不至于拿到法律层面上来说事。

“老公，这个礼拜我又购买了三个商铺，花了1800万。资料在这裏……”李佳欣高兴的指着纸上。

林祖辉一看地理位置，笑着说道：“确实不错！目前，香江大型地产商手里的商铺，降租幅度不大，甚至不降租，表现非常强势。这是因为我们的商铺（包括购物中心）都在商业核心地段。不过很多零散的商铺持有者，他们本身遇到财务危机，再加上租金强势不起来，物业价格自然也是暴跌，值得这几年入手，你可以坚持长期购买。”

若是香港那个领域的物业，将来涨幅最大，无疑就是商铺。

由于金融危机后的地产暴跌（跌幅50％～65％），香江商铺平均租金已经跌至全球第三，实际上，全球第一才是将来的常态。

很多商铺，都将有10倍以上的涨幅，这就是妥妥的致富秘籍；当然了，其它物业也有五倍以上的涨幅，非常值得投资。

“嗯，谢谢老公指点！”

看完资料，林祖辉发现李佳欣手里竟然有50多个商铺，价值五六亿；还有大量的豪宅、住宅、写字楼，总价值约15亿港币左右。

再加上THE ONE大厦51％权益，便已经投资了20亿港币进来了。

THE ONE大厦已经进入设计阶段，重建费用自然是贷款解决。

随着李佳欣持有的美股套现，这些资金也会流入香港继续购买物业。

其实，林祖辉已经发现一个问题，那就是不管是香江地产，还是香江股市，都将迎来和前世不一样的发展。

大势依旧是大势，不会改变，但依旧改变了很多。