至于LEIT集团，会从妾室子女挑选接班人，亦或者职业经理人模式。

“会不会成长太快了？”王凌音担忧地说道。

林祖辉摆摆手，说道：“只是我的这个想法，因为陈斌今年58岁了，如果65岁退休，正好让文杰接班。当然，这些事情，你千万不要和他讲，免得给他压力。我们要对他有信心，但也不能过分干涉。”

“嗯，我知道了！”

梁真勋、袁天凡都是52年的，如果都65岁退休的话，相当于还能担任两年的“太傅”，总体来说接班不是问题，更何况还有林祖辉亲自在背后。

其实，陈斌、梁真勋、袁天凡这三架马车，身家早就是好几十亿港币，实现了财富自由。但正所谓有始有终，他们自然是打算做到正常退休，除非林祖辉另有安排。

当然，新时代集团人才济济，随时也有人可以补上他们的位置，但很显然林祖辉还是喜欢用老人。

所以新时代集团的管理层，最多也就爬到三架马车以下的位置，当然也是非常不错了。

“对了，老公你叫我来办公室有什么事吗？”王凌音突然想到。

寻思调琴半天，还没有聊正事呢！

林祖辉笑着说道：“恒金置业投资的证券市值多少了？”

王凌音立马清楚地说道：“截止今天，得有920亿港币了！”

恒金置业投资，主要资产就是香江的收租物业、以及投资的证券；而证券主要是投资港铁、港交所、H股、红筹股这些。这几年，H股、红筹股都翻了几倍，港交所也翻了六倍。

“你安排一下，这些股票要在4个月时间内，全部进行套现。套现的方式是，平均每一个交易日套现的持股差不多，避免造成过大的影响。”

“嗯，我记清楚了。”

“家族办公室那边，我也会安排的。那边市值有2500亿出头，怕是得花费五个月时间。”

王凌音说道：“这么久？现在市场每天的交易量扩大到1200亿，应该不要如此谨慎吧？”

林祖辉说道：“无妨，慢一点最好，一时半会不会跌多少的。公司那里还有差不多450亿的证券投资，这些股票减持都需要公告，所以大概四个月后，会正式减持。”

新时代集团投资的证券，都是H股、红筹股的内部认购，减持需要发布公告。

像李超人今年就已经发了不下十次公告减持。

但林祖辉不一样，他的“股神”之名实在太响亮，所以一旦新时代集团发布减持公告，对于市场的影响可能会很大，虽然只有区区450亿港币。

所以，得等“林祖辉家族办公室”、“恒金置业投资”的港股套现差不多后，新时代集团才会正式减持。

而这一波高峰截止10月底，应该就会受到“次贷危机”影响，开始下滑；不过次贷危机的影响，应该没有“雷曼破产”的影响大，所以截止明年八月，都不会大暴跌的，可能都在25000点左右。

总之，个人的资金最重要，新时代集团的次之。

“嗯。老公，我发现你好有指点江山的气质……”王凌音一顿马屁如潮。

“当赏！今天中午，我们去四季酒店吃饭！”

王凌音顿时开心地说道：“谢主隆恩！”

可不仅仅是吃饭，还得去开个房呢，当然四季酒店有林祖辉的专属套房。

……

王凌音离开后，林祖辉又拨了一个电话。

过了一会，总裁陈斌也来到林祖辉的办公室。

“你记一下工作安排！”

“好的，老板。”

林祖辉接着说道：“第一，暂停购买/拍卖香江、内地的地皮，香江豪宅地皮可以考虑，但价格要合理；欧美酒店项目暂停新计划，酒店业务暂时转移亚洲，但也要开始谨慎。”

朗庭酒店集团，早在2004年就减缓了速度，差不多一年一共也就开两三家左右的丽思、朗庭五星级酒店。整体来说，林祖辉是打算将丽思卡尔顿在全球开满100家五星级，朗庭酒店则为50家五星级，这个目标很快就要达到了。当然后续依旧可以多开，一切根据实际情况来。

“第二，通知一下时代航运，在8个月内，分批出售飞机、船舶租赁这些资产，我会时刻关注进度。海运企业的船舶，也可以适当的减持，如果有需求，宁愿短期租赁。”

“第三，在10个月内，尽可能多出售一些楼盘；以及，拿出一些小型、收租不良的租赁物业，进行出售。但是，一定不要高调，闹得太大动静来。”

陈斌点点头，说道：“我明白了！”

担心陈斌还是不明白。

林祖辉强调道：“是欧美次贷出了问题，我担心引起金融危机，所以重点在于欧美资产、及船舶、飞机租赁的业务出售。至于香江和内地的地产，我相信就算有影响，也不至于跌幅太大。所以，不必太过慌张，以免造成香江市场紧张。特别我们是香江的企业老大，不知道多少人盯着我们，所以小心点！”

陈斌心中稍安，认真地说道：“我明白您的意思了！”

“嗯，我会时刻关注进展的！”

像是时代航运出售船舶、飞机，是不可能全部出售的，毕竟时代航运还要运转。

主要出售的，其实就是租赁业务的船舶和飞机；

当然，海运企业也要适当的减少轮船资产，有业务宁愿租短期的。

……

中午，林祖辉和王凌音来到四季酒店4层的“龙景轩”用餐，两人选择了靠窗的位置。

去年（2006年）龙景轩被评为全球首家中餐“轮胎三星”，同时评选上的，还有四季酒店的法国餐厅Caprice。

因此，目前香港四季酒店是全球唯一拥有两家“轮胎三星”的五星级酒店。

目前这两家生意非常火爆，理论上是需要提前一周以上进行预约；

很显然林祖辉作为老板，可以使用酒店的预备位置。

再不济，他还可以去自己的专属总统套房用餐。

“鲍鱼鸡粒酥……京葱爆龙虾球……来个点心……OK啦！”

“好的，林生。”

点完餐。

王凌音看着窗外的风景，沉醉地说道：“老公，四季酒店、朗庭海景酒店（原丽晶酒店）的餐厅，一边看风景一边享受美食，真的很不错。”

林祖辉随口说道：“荃湾的新时代海景暨会议酒店，数码港……你忘记了说。还有，即将开业的九龙丽思卡尔顿酒店（九龙站上盖——香港环球贸易广场）……”

谈及自己的物业或酒店，林祖辉总是很有雅兴。

王凌音笑着说道：“嗯呢，这么多酒店，那里来得及享受。”

“确实来不及，我们在全球有几百家五星级酒店，我都没法每一家都住一晚。”

世界最大的希尔顿酒店，也算是林祖辉的产业，至少目前算是；而朗庭集团旗下三大豪华酒店——亚特兰蒂斯酒店、丽思卡尔顿酒店、朗庭酒店，数量已经在120多家；这些，还不算四季酒店。

王凌音掩嘴笑了起来，她知道自己男人也特别喜欢物业，而朗庭集团旗下的物业，九成都是自有物业。

两人在餐厅小声的聊着，吃得非常舒心。

用餐完毕，已经花了1个多小时，林祖辉兴致高涨，带着王凌音来到专属酒店套房。

房门关上的那一刻，王凌音的心跳就开始加速，并带着期待的表情。

而林祖辉则欣赏起她曼妙的身材来，如此，看来下午两人都得旷工两三小时了。

当解开王凌音西裤纽扣的那一刻，整个画面极具诱惑，林祖辉将她拉到落地窗前；阳光穿过玻璃、窗帘，向屋里透射出温柔的光芒，而屋内却十分火热。

……

……