第34章 加速(1 / 2)

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“哦,罗先生您的意思是说,你打算将整个工程都打包让我们来负责,从设计到施工,监管,还有后期的装修?”

张亮干设计师工作,今年已经是第8个年头了,获过奖,也出过纰漏,但是最后也采取补救措施,让客户得到了一个满意的结果,

他是王铁锥建筑事务所的合伙人之一,虽然股份并不多,但也算得是公司里的骨干和精英,

不像创始人王德发,也是拉他入伙的老同学,现在主要负责在外应酬跑业务,设计水平早就落下了!

一般大的国家项目,或者那些大的建筑集团,都有自己专门的设计部门,乃至国家设计院,

像他们这样的百人规模的小公司,多是提供一些个人定制服务,

或者通俗一点的说法,那就是建乡村别墅,或者城市旧房改造!

一般都是慢工出细活,靠口碑宣传,来吸引客户,

所以大小设计师差不多10几个,还有一些实习助理,可以帮着跑跑工地,做一些打杂送资料的活,

其余的大部分人员则是施工团队,要想保证施工质量,找一些临时工肯定不行,

必须得是自己培养,签订劳动合同的正式工人,给他们缴纳五险一金,当做一个公司的同事来对待他们。

或许正是因为王铁锥建筑事务所,这样打破传统行规的先行者,

所以他们才从诺大的市场竞争中,杀出了一条血路,在网络上好评如潮,风头无两,

正好又被罗文挑中,选择他们公司,来给自己的家,提供设计和施工一条龙服务!

“没错,我的预算差不多在600万左右,最好是不要相差太多,希望你能就我刚刚说的结构和条件,给一个大概的施工周期?”

农村建房,按照2020年的市场行情,

罗文他老爸昨天在路上也告诉他了,差不多在30万到50万之间,

而且是已经装修好,可以入住的的最终预算,

自己请泥瓦匠师傅,再自己去负责买材料,最少最快都需要3个月的时间,

而这也是打消罗文想法的重要因素之一,

他想尽可能快的可以完工,最好是在1个月之内,或者不超过2个月!

...

呃...,

“地下一层,地面三层,包括地面硬化,前院后院绿化休整...,如果材料,水电,没有意外情况发生的话,我们差不多需要80个工作日!”

这还是罗文的预算充足,张亮才敢说这个话,钱到位,可以多上一些大型设备,再多叫一些熟悉的工人来帮忙,

这可是他们这个月接到的第一个大单,张亮说话也很是慎重,

嗒,嗒,嗒,

罗文的手指在敲打着桌面,显然是在考虑,该怎么样才能让时间更快一些。

“这样吧,你们事务所尽快安排设计师去我家量一下数据,事后我先将600万一次打到你们的账户上,设计图,和一些前期的准备工作,比如人员,设备,机械,材料,可以同时进行嘛,平整土地,挖地基,这些和设计图也并不冲突不是吗?”

啊?

直接全款先付清?

张亮还是第一次遇到这么敞亮大方的客户,比这个预算还多的别墅,他们也是接触过的,

但是哪一个不是分批打款,光是要钱,他们公司都要磨破嘴皮子,

这个罗文,好像真的很是赶时间啊?

“嗯,对,如果钱到位的话,确实可以在前期省下大概10天左右的工期!”

可是,这也达不到这个年轻土豪,他想要的30天效果啊?

下雨,夏天,这就已经让施工难度,提升了好几个等级,

更不要说,张亮还没有亲自去实地考察过,不知道交通情况,基础设施完不完善,

他只是按照客户说的情况,才给出这样一个大概的时间推算。

其实张亮是多加了时间在里面的,毕竟冗余考虑,是一个成熟设计师必备技能嘛!

“70天...,还是太慢了,这样吧,之前的建筑大体方案不变,我再追加600万的预算,但是时间,我也不要求你们缩短一倍,压缩到40天,你看能不能行?”

什么?

预算翻一倍,不增加建筑要求,