李约翰叹了口气道：“当然，我之所以会做这个产业新规划，除了我一点私心之外，也是碍于现实的无奈之举。”

浮光掠影的看完他的计划书元翘翘，正想就其有些产业和房产不搭边向他询问时，听了他这话，不解的问：“无奈之举？什么意思？”明明一切都好好的嘛，怎么变成了无奈之举？

苦笑了一下，李约翰解释道：“是这样的，离开的陈先生利用内地比不得香江发达，提出了廉租房和经济适用房的概念，打着做慈善的名义行事，因此获得了政府的好感。

可问题是这么做，虽然确实少赚了不少，但因为有政府因此给出的优惠政策，所以最后赚得钱只比正常开发其它地产稍微少了那么一点，可如果有些地产项目前期投入过大，后面回款并不及时，二者甚至是可以打平的。

陈先生的这套做法可以蒙蔽不懂行的，但蒙不了同样做房地产的，正如有什么好赚钱项目，大家就一窝蜂的投入一般，所以很快其它地产公司也都把目光放在这个项目上了。

如果没被分出来，我还可以仗着始于地产的实力参与进去，就算吃不到肉，勉强还能分点羹汤，可这么一独立出来，本身我们的企业在房地产这块实力就不大，之前能占便宜，吃到了第一口红利是因为打着慈善的名义。

可现在政府因为其它房地产公司也都开发这个项目，已经反应过来当初受到了他们的蒙骗，由原来对我们的好印象变成了恶感，因此哪怕陈先生已经走人，我接手之后还是受到了影响，所以在经济适用房和廉租房的业务这里，我们受到了很大的限制，连残渣都难拿到手。”

“原来是这样啊，我倒把这一茬给忘了。”元翘翘若有所思的道。

做生意少不了和官方打交道，而它们的态度是一个风向标，所以李约翰想要继续这方面的业务，确实比较困难，付出的精力和回报不成正比。

由他这话，她忽然想到当初她把陈查理那一摊和慈善剥离开来，并入始于地产时，姑姑并没有拒绝，但没多久，她就把它重新分出来了，是不是那会儿她已经意识到了陈查理打着慈善的名义做生意而带来的坏影响，所以才不要它了？

“同时，关于中介这块的业务，目前它正处于起步阶段，很多客户对我们并不信任，或许不是不信任，而是想省中介费，所以，经过我们牵线搭桥之后，他们常常私下和另一个客户接触，并私下达成买卖，因此目前这块还处于亏损阶段。

鉴于之前公司的是靠廉租房和经济适用房的盈利撑起来的，而目前我们完成手头的项目之后，新接的项目数量远远不如以前，所以我觉得拓展新的盈利项目，刻不容缓。”

关于两边的客户私下接触，造成“飞单”，哪怕到了二十多年之后，都没法杜绝，所以元翘翘对此也没有什么好办法，听了他这话，将手里的计划书再次打开，“那你向我介绍一下，你为什么会选择了这几个项目作为公司投资重点吧？”

“关于影楼婚纱摄影这个项目，我做过市场调查，目前它的毛利润达到百分之二百。

投资它的话，因为你名下不仅有自己的化妆品品牌，而且这些化妆品也有一定的知名度，还有毛戈屏这样业内知名人士开的化妆学校，所以不仅在产品和员工这块，我们能节省不少成本，还能借此打响名气，并在大众那树立下高档次的口碑。”

“至于在医院旁边开代加工的连锁饭馆，其实这块香江就有类似的业务，医院的饭菜不好吃又贵，况且，有些生了大病，住院的病人，需要一些滋补的饭食，比如药膳什么的，我在去丽人行美容院考察化妆品时，得知公司和很多中医达成了合作。

在调养身体这块，国人公认的中医要比西医先进的多，所以我觉得应该这一优势扩大，而且我发现在这块的业务上，国内基本还是一片空白，而这块如果做得好的话，回报甚至能达到百分之三百，所以我们自然要抓紧时间，赶紧进场，去吃这头一口最肥美的肉。

关于学校外面开店这块，不过是我在考察代加工的业务时，发现学生也是一大不弱于女人和孩子的消费体，不过这块已经有很多人都意识到了这一市场，所以我只是提个建议，具体要不要投资，要由你来决定。

其实我除了这三个项目之外，我还有一些看好的项目，但因为时间有限，我这下半年除了管理公司之外，只做了婚纱和代加工这两个项目的市场调查，其它项目纵使看好，因为做没有完整的市场调查，空口白牙的，我就没写上去。”

边说，李约翰边把手里放着市场调查和利润分析表拿给元翘翘看。

元翘翘看着手里的文件，笑道：“我答应你会投资，但具体数目多少，我还要计算一下，不能马上给你答复，但你可以去注册一个新的公司名称去了。”(记住全网小说更新最快的枣子读书网址：www.zhaozhi.us)