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一如牙人所说的一般，接下来的这个田庄真的比不上之前去看过的田庄一半好，一千亩的庄子有七百亩是产出不多的旱地，剩下三百亩的水田还因为处于背阴地带，一年收获不了几个粮食。

另外田庄里的房子也是破破烂烂的，看起来像是危房，如果买下还得花一笔银钱修葺屋舍。

田庄主人是个不通农务的庶子，一开始以为被主母分了一千亩田地是好事儿，结果后来才发现这就是个填不完的窟窿，所以才压低了价钱贱卖。

“姑娘要是要买，砍一砍价六百两就能拿下。”

陆早已将这片还不如鹿山村土地的地已经过滤掉了，直接去了下一处田庄。

下一处田庄离上一个田庄不远，相隔三十里地，较之前一个好了许多，不过离水源有些远，若是遇上干旱年月，取水是一个极大的问题。

牙人见陆早一直没有看中的庄子，心底已经凉透了，知道今日是白费功夫了，顶多赚二百文车马茶水钱，早知道他还不如躲起来偷懒，万一遇到一个买仆从的主儿，说不得还比出来费力的跑一趟赚得多。

陆早也注意到了牙人的态度，没有一开始那么热情了，也知自己挑三拣四，一直选不中，影响了别人的生意和心情，心底有些抱歉，想着待会儿回去之后都给一点跑腿钱，“还有一处田庄在哪里？”

牙人道：“在另一处方向。”

陆早看了看偏西的日头，“再去一趟可还来得及？”

“来得及。”牙人虽有不满，但也不至于当场翻脸，既然出来了，还是要把该做的事儿做完，是以便又赶着马车去了今日的最后一处田庄。

田庄位于西北方向六十里地的位置，宽三千亩，其中水田一千亩，旱地二千亩，另外还有一处三进的庄子，虽比不上今日看的第三处田庄，但也算是极好，干净整洁，没有任何破损。

“这处田庄比今日看的都大，土地不算好，但也不算最差的。”牙人尽职尽责的介绍着这处田庄的情况，“姑娘之前说上一处田庄没有河流水源，这一处田庄便是邻近河流，取水十分方便。”

“另外这处田庄背后是一处山林，莫约二十余亩，当初田庄主人购买时也一并将这片山林买下，主人说若是购买田庄，这片山林也是一并给购买之人的。”

陆早看了看狐夕阳之下的旱地，微微有些倾斜，但却没不是梯田形状，瞧着耕种行走还是极为方便，而且土质的突然比陆早种红薯的土质好，很适合种植红薯这等耐旱的农作物，“这个田庄多少钱？”

牙人眼睛里闪过一道光：“五千两。”

陆早抿了抿唇：“五千两？”

牙行猜到陆早是觉得贵，便更加卖力的说了起来：“姑娘，这三千亩的庄子可不是五百亩的小庄子，是大庄子了，整个秦州城最大的庄子也不过五千亩。”

“一般这种几千亩的大田庄在江南京城等地，至少八九千两银子，说实话，五千两已经算是低价了。”

“那些土地肥沃，产量极高，岂是这些土地里能比得上的？”陆早笑了笑：“这秦州的土质不算肥沃，哪怕再精心侍弄，也养不出江南的那种肥沃土地的，你说是不是？”

牙人笑了笑，“姑娘说的是，不过咱们秦州的土质再差，良田一亩也要四两银子，旱地也要二两钱，姑娘你算一算，这加起来要多少银钱？这可比五千两多多了。”

“这单独按亩买地和按庄子买地可不一样。”陆早笑着看着牙人，“你看能否与主人家商量商量，若是四千两，我便买下了。”

陆早现在手中有现银四千余两，多的便没有了。

牙人的脸色变了变，“姑娘，虽说主人是其他地方来的商客，一时兴起买了庄子，又嫌地太远产出不高，想要贱卖，可这地的价格再贱也不至于贱下一千两。”