“相信大家也有体会，这些年，国内的生产要素中，人力成本上涨迅速，这个趋势，同样不可逆，不久，我们就会面临着欧美同行头痛的那个难题：工人工资越来越高。”

“能最有效的解决这个问题的办法，就是提高我们产品的附加值。”

谈到这裏，插话的人多了起来，形势好不好，现在不用冯一平说，大家都清楚，未来几年，应该不会有过去那么舒服。

但是在座的这些人，可不是沿海那些主要以出口为主的公司，他们都是多元化发展，也没有在外销那一棵树上吊死。

哪怕外销在他们总营收中占比较大，他们其实也不担心，经济好的年月，竞争同样激烈，现在这样的形势，不过是意味着竞争会更激烈一些而已，他们还是有信心和办法让出口增长，当然，收入可能就会不可避免的下降。

但人工成本的上涨，却是一个影响长远的问题。

虽说这几年大家也一直都叫着自主创新，加大研发投入之类的话，但实际上，在生意做得顺手，现有的设备和工艺生产出的产品，依然有很好的市场时，愿意在研发上大手笔投入的，还真没有几家。

在几年前，所谓的人工成本，真没几个人会在意，我们最大的优势，不就是人多吗？

人多工作少的时候，哪还用担心什么用工成本增加？

但现在，和冯一平说的一样，有些趋势，确实越来越明显，其中最明显的莫过于近两年，有些地方，有些工厂，已经出现了招工难的问题。

要解决这个问题，只有提高工资待遇。

人口红利，真的是已经渐渐到头。

而同样的产品，摒除汇率和原材料波动的因素，它的销售价格每年同样都在下降——至少很难提高，也是一个不可逆的趋势。

固然还有其它的办法来降低成本，比如把工厂向综合成本更低的西部或内陆地区转移，但那不过只是延缓，而不是解决。

要从根本上解决这个问题，如同冯一平所说，只有加大研发力度，提高新产品的附加值。

“未来我们面临的，还不仅仅是人力资源成本上涨的问题，”冯一平又把今天的话题，朝自己想谈的那个方向转移，“另一个大项成本，就是土地的使用成本。”

“这两年，房地产的价格是节节高陞，这自然导致商业用地的成本，也是步步高升，”冯一平摇头，“我们的便利店、快捷酒店……看看现在的房租，再看看几年前的房租，都觉得，短短几年，真有恍如隔世之感。”

好多人心说，果然，冯首富还是谈到了这个问题啊，不过，这确实也是个问题。

这时，一位知名房地产公司的负责人说道，“这些年，我们的拿地成本，也在高速飙升。”

这倒不像是反感冯一平的态度。

冯一平朝他点了点头，“我一直觉得，这方面的发展，真的有些不健康，这次经济危机的结果充分证明，市场经济，并不是万能的，而我们把解决居民的安居问题，却全交由市场，官方全部放手。”

“而即使在信奉市场经济的欧美发达国家，他们也没有把这个问题全部交由市场。”

“发源于美国的这次经济危机的一个原因，是因为很多人都看到了房地产所带来的高额回报，所以连那些并没有多少实力的人，都入手了几套房产，而国内，现在也有这样的趋势……”

“我看，如果继续这样发展下去，用不了多久，我们发现，那些在去年年底，还鼓吹股市会突破万点的专家们，他们所说的话，并不全是废话。”

“首都的房价，还真有可能如他们所说的一样，达到8万块一平。”

“想想到了那一天，我们的用地成本，会有多高？我们要开出多少薪水，才能留住那些企业发展所急需的人才？”

正在说着自己观点的冯一平没有留意到，会议室中的有几位，此时都笑着看向一个方向。

在冯一平准备进一步阐述自己观点时，那个方向上的人开口发言，“冯总，你一直都在批评我们的房地产行业，批评高房价，但据我们所知，你自己，正是高房价的受益者吧。”