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想到这次的房地产浪潮,方辰神情骤然变得有些怪异。
四通集团倒算还好,还在房地产上多多少少还赚了一些,而素来讲究想好了再做,智谋远虑的柳传至却亏了不少。
柳传至在惠州,以建设电脑城、电子一条街为由,从惠州便宜拿到不少地,结果工程刚刚开始施工没多久,国内房地产泡沫就被戳破,房价从此一跌不振。
柳传至信心满满,以为可以大挣一笔的“国际电脑城”在放出招商消息后,响应者寥寥无几。
最终没办法,柳传至只能将国际电脑城,改做联想的南方生产基地。
并且后来接受采访的时候,柳传至表示,如果再来一次,他应该还会做出这样的选择,由此可见房地产的疯狂。
但其实,虽说当时柳传至的国际电脑城计划的确是以失败而告终,联想狠狠的亏了一笔钱,可如果从长远来看,凡是企业肯定免不了有个衰退的时候,毕竟花无百日红。
那到时候,这些地皮或许就是企业最值钱的资产了。
君不见,羊城某知名洗衣粉企业,全年利润才三千多万,结果碰到羊城城市更新改造,需要拆迁,直接获得了将近二十六个亿的拆迁款,相当于一下子挣到了公司七十八年的净利润,股价也因此连续涨停两天,堪称a股最强拆迁户。
“做的还不错,不过农民工工资没有出现欠发吧?工程质量都能保证吧?”方辰突然问道。
房地产能不能挣到钱,挣大钱,恐怕全华夏所有人加起来,都没有他清楚和来的坚定,所以方辰并不在意现在万通究竟能赚多少钱。
说个不好听的,从现在起到2018年,这二十多年,只要不太贪,房地产企业能挣到的财富,超乎人们想象。
就如雷布斯所说的那句名言,“在风口上,猪都能飞起来。”
而自改革开放以来,除了互联网,华夏最大的风口就是房地产了,甚至对于普通老百姓来说,房地产比互联网都重要的多。
毕竟绝大多数人,最为值钱的财产恐怕就是家里的那套房子。
所以相比较而言,方辰更为关心万通会不会拖欠农民工工资,建的房子质量如何。
“这些都是跟您约法三章过的东西,我们怎么可能不重视,而且不瞒您说,的确出现了一些欠薪的包工头,但我们都做出了积极的处理,除了罚款之外,还限令包工头立刻解决。并且假如包工头不能把应给的工资给予农民工,咱们公司也会垫资先把工资给农民工结清的,保证不让给公司干活的农民工吃亏。”冯伦抹了一下头上的汗珠,小心翼翼的说道。
自从知道方辰对拖欠农民工工资这一块的异常重视之后,那农民工工资就成了万通集团最为重要的事情。
甚至跟方辰约法三章的那三条,说是万通集团的天条律令都不为过,别说有人敢违反了,连敷衍都不敢。
闻言,方辰满意的点了点头,“哪怕公司不赚钱,甚至赔钱,都要先把农民工的工资给结清,这是他们的血汗钱,而且这也是为了公司好。”
他承认人无横财不富,马无夜草不肥,也知道大多数人的第一桶金都不那么干净,尤其是房地产公司。
但他已经赚到很多很多桶金,那再为了利益泯灭人性,连农民工都血汗钱都压榨,就太不是人了。
很快,方辰一行人来到了,擎天大厦门前。
楼顶上“擎天大厦”四个鎏金大字,在阳光的照射下,散发着异常耀眼的金光。
新建成的擎天大厦其实并不算高,只有区区十二层楼,还没小霸王和擎天通信的研发中心高,占地面积也更是大大不如,真算起来,恐怕还没后两者四分之一大。
方辰之所以会把擎天大厦给建成这模样,除了因为工期不太够,从项目立项到建成,只有区区不到一年,最重要的是用不了。
嗯,没错,方辰并不打算把擎天打造成,传统那种位高权重,把所有权利和资源都集中在总公司手中的庞然大物。
大公司病就是这样滋生出来的。
相比而言,他更喜欢华为的管理逻辑,尽量把权利交给能一线,让能听得到炮火的人拥有最多的指挥权,可以调用更多的资源,让公司产生所谓的少将连长,中将班长。
淡化上级部门的存在,让这些上级部门变成服务于一线的支援、辅助、保障,而不是高高在上,颐指气使的老爷们。
再者,现在各分公司的构架他已经觉得很不错了,没有什么大动干戈的必要,除了少数一些原本属于他权利下放给总公司之外,各分公司还尽量保留着原本的权限。
毕竟相比较而言,沈伟、马昀、陈鸣永、别列佐夫斯基他们几个比段勇平这个总经理,更熟悉他们手中的业务,把具体工作交给他们决策,方辰更放心。
如此一来,总公司自然而然就不需要那么多人了。
并且在方辰心中,一家公司的终极形态,就是东倭商界传奇,掌握两家五百强企业,稻盛和夫所说的阿米巴经营法。
“阿米巴”在拉丁语中是单个原生体的意思,属原生动物变形虫科,身体可以向各个方向伸出伪足,使形体变化不定,故而得名变形虫。
变形虫最大的特性是能够随外界环境的变化而变化,不断地进行自我调整来适应所面临的生存环境。这种生物由于其极强的适应能力,在地球上存在了几十亿年,是地球上最古老,最具生命力和延续性的生物体。
通过这样一种做法,让第一线的每一位员工都能成为主角,主动参与经营,进而实现全员参与经营。
但这样做,有个很重要的问题,那就是员工持股。
只有员工持股,员工才会真正的变成企业的一部分,跟企业一荣俱荣,一损俱损。
他暂时还没想过,分出去股份让员工持股,最起码不是现在,现在是擎天乘风破浪的关键时期,他不想让任何力量来掣肘他。
并且现在职工们对擎天巨额的工资待遇,暂时还不到需要祭出来员工持股这一招,才能调动员工工作积极性的时候。
再者说了,现在公司对员工,公司文化的灌输,培育,还远远不到满足执行阿米巴经营法的条件。
当然了,总有一天,他是会把公司股份拿出来一部分来分给员工。
到那时候,员工持股才能发挥其真正的作用。
毕竟对于任何老板来说,除了创业公司画大饼,员工持股都是最后实在没办法的办法。
往往那种情况已经到了,要是再不给员工分股份,员工不是丧失进取精神,就是跑到那些愿意为其分股份的企业了。
当然了,像华为前期,因为从银行借不到钱,只能想办法从员工手里借钱集资的,则是另外一回事。