赵师曾却没有这么乐观，讲道：“我看不一定，大家在商言商，到嘴的蛋糕，他们没有理由让出来一部分的！”

荣乐摆了摆手，笑道：“让不让都无所谓了，反正我也没有打算参与进去，倒是我们自己手里的换地权益书，我倒是想和政府交换一些商业用地，毕竟现在皇朝工业园内的人工正在逐渐增加，我想在附近开发一个皇朝第一城出来！”

“皇朝第一城？”赵师曾与何泓毅全都没有想到荣乐的胃口竟然这么大！能够叫做城可就不是简简单单的十几幢楼层就能够称之为城的了，至少里面要有购物商城，娱乐设施，休闲区域，医院，学校等等必要的配备都要有的！

但是新界这个穷地方，能够撑起一座城出来吗？

“阿乐，这可不是闹着玩的啊，而且这笔投资肯定是一笔天文数字，一个不好，就有可能把这两年辛辛苦苦建立起来的家产赔光的！”赵师曾认真的提醒着荣乐！

“不错，阿乐，这件事情你一定要谨慎一些才是，现在虽然皇朝工业园已经开始运行，但是毕竟真正开工的工厂只有生产随身听的厂子，生产游戏电板的厂子，其他的例如制衣厂，之类的还没有迁过来，工人满打满算也不过两万多人，他们都是刚刚进入工厂工作，手里是不可能有太多的钱来买房子的！”何泓毅也在一旁说着自己的意见！

生产随身听的厂子，与游戏电板的厂子，由于是新建，人工的数量还没有达到荣乐的预期，所以何泓毅才会这么说的！

“更重要的是现在新界与香江，九龙，中环等这些地方的交通并不方便，那些地方的人也不会去新界买房的，即使现在房产市场利好，皇朝第一城的销量，我依然是不看好的！”赵师曾最后总结道！

荣乐看着他们真心实意的为自己的着想，心中自然开心，于是笑道：“皇朝第一城，肯定是要做的，不过我也不会一次性的全部开发出来，肯定是要分好几个工期的，前期我只准备开发十栋楼层，和一个商城，一家医院，一所学校，还有一些必要的基础设施，至于其他的我会慢慢的增加的！至于交通方面，难道你们忘了我是九龙巴士的第二大股东了吗？到时候安排几条专线，有了交通上的便利，那些钱不够在香江，九龙买房的人还会不来吗！”

“就便是这样，这也是一笔不小的投资啊，至少要投入六七个亿才有可能完成，而且医院与学校也不会轻而易举的答应你在皇朝第一城设立分院，分校的！”赵师曾依然不太赞同荣乐这么早就开始计划这么做！

但是荣乐也没有办法，如果现在不做的话，等到1981年香江楼价大崩盘的时候，那个时候皇朝工业园内的员工肯定也已经达到了一个可观的数字，那个时候他们肯定会成为一些地产商眼中的香饽饽，到时候如果被外人抢了先自己岂不是亏大了！

只有现在先兴建出来一部分，然后再给这些员工设立一个美丽的前景，到时候自己抢占了先机，一切就都好说了！

荣乐与赵师曾，何泓毅等人的谈话，根本没有避讳他们两个身边的美女，而这两个美女也算是见识到了什么是真正的富豪，开口就是好几个亿港币的工程，现在香江几大华资地产商的市值过十亿的都没是凤毛麟角啊！

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