连着五、六天，华灼都再没有时间好逛一下老宅，所有的时间都用在查看账册名录了，华忠自是陪侍在旁，随时应付她的提问，虽说是忙了个昏天黑地，但总算让她对九里溪老宅的情况摸弄了七、八分。

九里溪之外，山地与河地不算，适合栽种的良田，包括早地和水田在内，大约在四千亩左右，其中两千四百亩归属于荣安堂名下，只凭这一项，荣安堂就是九里溪名副其实的头号大地主，另外在九里溪的源头处，还有七百亩的山地，以前是租给别人的，自华忠掌管老宅以来，就收回了其中大部分山地，种上了桃、李、杏、梨之类的果树，自这些果树成熟后，每年都有一笔收入，比单纯出租得到的多不少。

华灼就注意到，山地的收入有一本单独的账册，每一笔收支都记得详细，头两年是纯支出，买树苗，请经验丰富的果农照料果衬，花费还不少，但第三年开始，就慢慢有了收入，而且一年比一年多，到第六年开始，收益就渐渐稳定下来，除非是遇到大风大雨的灾年，否则收益基本上都差不多。

但山地果林的收入，华忠并没有上交到荣安堂里，而是在那里又建起了庄子，九里溪靠着江南郡，离郡城也不算太远，顶多就两日的路程，若是从水路顺流而上，一日一夜便可到，江南郡富甲天下，众所周知，富人无数，酷爱郊游，九里溪景色优美，山清水秀，素来是极佳的赏玩之地。华忠正是看中这一点，在山地上建了不少庄子，租给这些出来游玩的富家子弟。春里可赏桃、李、杏、梨等花色之娇美，秋日可观硕果累累之丰饶。

几年下来，这七百亩的山地，每年所挣得的收入，竟也不下于那两千多亩上等良田了。

“忠管事真是持家有道啊！”

看完这本账册，华灼对华忠的本事打心眼儿佩服，别的不说，至少在开源这一项上，这位忠管事真是做到了极致，怪不得爹爹能狠下心卖了船行，即使没了船行，荣安堂也不会陷入捉襟见肘的窘境啊。

“小姐过奖了，小人不过是身在其位，尽心竭力而已。”华忠很谦逊，他在那边山地花这么大的心力，自然不是全为了主家，只因那片山地里，也有五十亩是主家赏给他的，依托着主家的地，他也没少尝甜头，这是双赢。

“忠管事能力过人，旁的我也不多说了，以前忠管事是怎么做事的，如今还照着做，今后每月初、月中二日，把账册送来让我过一过目便可。”

华灼终于看完了所有的账册，沉思了片刻，便做出了决定。华忠做事，细致周全，账目清楚明白，而且对田地、店铺的管理，也十分妥帖，她挑不出毛病，便证明华忠这个管事很合格，不，应该说是很优秀，放着这样优秀的人手不用，她才是傻了。自问如果换了她去亲力亲为，也未必有华忠做得那样好，那么一切都维持原样不变，她只要掌握好账目便可以了。

方氏做在主位上，悠闲地吃着茶，面上带着微笑，并不干涉女儿的决定。

“蒙小姐信赖，小人诚惶诚恐。”华忠连忙又道，把谦逊的姿态一做到底，随即又挺起胸膛，“小人必不负小姐重托，协助小姐管理老宅。”

华灼笑了笑，示意七巧把账目名录都收起来，然后招招手，把侍立在厅外的月香、宫彩叫了进来。

“娘，这几日月香伺候我，也是得心应手，她为人敦厚，又熟悉老宅的情况，以后少不得还要多帮帮我，宫彩伺候我也有一段日子了，在京中时，她也帮我不少，机灵活泼。她们两个这样能干，只做个二等丫环可惜了，今日天晴日朗，是个好日子，我想便趁着这好日子，让她们两个都提一等，如此，也把我屋里的使唤人手都凑足了，你看可使得？”

有功就要赏，月香才伺候她几天，哪里够资格升等，但华忠做事周全，为荣安堂开源有功，虽说这裏头也夹带了他自己的好处，但也不能抹杀了他的功劳，所以华灼把月香升一等，以做奖赏。

宫彩来得比月香早，而且人品能力也是得到华灼肯定的，月香都升了等，自然不能不升她，所以两个丫环就一起升等。

方氏沉吟片刻，才微笑道：“你屋里的人，你做主便是。”

这便是答应了，只喜得月香和字彩连忙跪下来磕头拜谢夫人，然后又过来拜谢小姐，华忠也是喜形于色。

不过方氏看着月香下跪的动作明显比宫彩慢了一拍，而且这丫头还是看了宫彩跪下，才反应过来，显然是对自己的身份还没有一个清楚的认知，于是便又开口道：“宫彩曾经在我身边待了数月，一应规矩，都是我亲自调|教，月香初来乍到，规矩方面不曾学全，便先在我屋里伺候两个月，待把规矩都学全了，再放到灼儿的屋里。”