尤德爵士接到这个消息的时候，整个身体都不由自主地颤抖起来，所以，这就是华夏人常说的，福无双至，祸不单行么？伦敦，正在遭受着史无前例的金融攻击，铁娘子首相不止一次地告诫他一定要稳住香江，可这里的火山也已经喷发！不列颠，曾经的日不落帝国、七海之王，这是怎么了？疑问归疑问，问题还是要解决的，香江政府这些年依靠高速增长的经济和曾经被不断推高的地价也赚了不少钱，可是海外信托银行和恒隆银行的窟窿太大，接盘这两家银行一下就吞进去政府好几十个亿，再来接嘉华的盘可就有点力不从心了。无奈之下，尤德爵士只好找来了香江两大真正的豪门之一——荣家，好说歹说，才让荣家勉为其难地以3.5亿元的地板价买下了嘉华银行91.6%的股权，并将银行正式更名为中信嘉华。尽管受到这些影响，股市已经整体下跌了超过20%，但是对这三家银行的处置总算还及时，三家欠下的庞大的债务虽然不能立刻得到偿还，但好歹也见到了兜底的人，这些勉强还在市场的可忍受范围之内。所以，这下应该结束了吧？然而接下来发生的一切，终于让已经心力交瘁的尤德爵士知道了什么叫做“兵败如山倒”。永安银行，这家一向以作风保守著称的银行，在这一波银行业的爆雷风潮中竟然也没能躲过劫难，其创始人郭泉的孙子，现任总经理郭志匡被爆出挪用银行1000万美元的资金用于炒股并且血本无归。友联银行，在这一波香江所有银行都未能幸免的挤兑风潮中遭受了池鱼之殃，因为挤兑造成了资金链断裂，该行董事局主席兼总经理温仁才以治病的名义离开香江奔赴米国并一去不回，其后该行六名董事辞职，导致该行群龙无首……整个香江的银行业都风声鹤唳、摇摇欲坠！毫无疑问的，因为香江众多银行出现问题，市场上的资金顿时紧张起来，在利息不断飙升的同时，也重创了另一个对资金极度渴求，对利息极度敏感的行业——地产。首先遭殃的，当然是本身在经营过程中就充满了欺诈的企业，比如佳宁置业。由陈松青创办，崛起于70年代后期的佳宁置业，可以说曾经是香江地产行业的标杆之一。1979年底，佳宁高价收购上市公司美汉企业控制性股权，将其易名为佳宁置业，并以其作为集团的上市旗舰。令佳宁置业名震香江的是著名的金门大厦交易。1980年1月，佳宁置业以9.98亿元的价格向置地集团购入位于金钟的金门大厦，1981年9月，佳宁又宣布以16.8亿元价格将金门大厦转售予林秀峰兄弟控股的百宁顺集团，不到1年时间便获利数亿元。这桩交易让佳宁置业成为香港股坛上光芒四射的新星，1981年底时，其市值高达39.21亿元，成为香港股市中仅次于置地、长实、新世界、新地的第五大地产公司。顺便说一句，金门大厦的这桩交易，其经手的律师行就是我们的余鹏夏余大律师所在的慧恒律所。在这桩交易成功后，佳宁置业趁着业绩优良立刻开始了新股的发行，并向银行借贷筹集了大量的资金，展开了大规模的收购活动，到1982年初的巅峰时期，佳宁俨然已成为香江一家规模庞大的企业集团，旗下附属公司多达百家，涉及的业务遍及地产、建筑、贸易、航运、旅游、保险等领域，风光一时无两。然而有一句俗话说的好，只有当大潮退去的时候，才知道谁在裸泳。从1982年年中开始，受到过一次金融风暴洗礼的香江金融业开始收紧银根、提高借贷，特别是地产借贷的利息，佳宁的资金链顿时吃紧。而随着这一波银行倒闭风潮的蔓延，佳宁终于扛不住了。在接连多笔到期债务未能及时偿还后，香江警方对佳宁置业进行了突击调查，然后他们就惊讶地发现，所谓的股市新星佳宁置业，不过是建筑在沙滩上的城堡，其腾飞的源头，居然来自于一场惊天骗局！当年名震香江的“金门大厦”交易案，其实从未完成交割！随着调查的深入，佳宁置业的多宗欺诈案件被逐一曝光，董事局主席陈青松被捕，佳宁置业一夕之间灰飞烟灭。而这一事件，无疑在香江的地产界投下了一颗重磅炸弹。本已因为最近的地产价格不断下跌而摇摇欲坠的多家地产公司受到波及，老牌地产公司嘉年倒闭；鹰君、富豪酒店及百利保3家上市公司的亏损高达20亿元，陷入严重财政危机；恒隆地产（其实与恒隆银行除了名号一样以外，两家并没有一毛钱的关系。）凑不齐土地出让金，在与政府协商请求延期支付无果后，不得不放弃已经标得的几处地铁上盖物业，，为此一次性损失了超过4亿的定金……甚至连香江的地产龙头之一，不列颠资本控股的老牌地产公司置地集团也未能幸免，仅其投资的中区交易广场、美丽华酒店旧翼、白笔山发展计划三大投资项目，损失就超过30亿元，并一次性预提当季度亏损15.83亿元，公开财报显示其负债高达150.7亿元，并凭此成绩荣登香江最大的负债公司宝座，被股民们戏称为“债王”……这些接二连三爆出的坏消息终于将金融市场的信心彻底击溃，连续两周，股市都跌跌不休，恒生指数在击破了1000点的整数关口后，依然没能稳住步伐，不断创出年内新低，并最终在700点附近勉强企稳，几乎腰斩。香江的市面一片混乱，地产崩盘、股市断崖、汇率急跌，港币兑美元甚至一度冲上了1：9的高点，银行和地产两个行业惨不忍睹，连累着几乎所有的行业都岌岌可危，一片末世的恐怖景象。就说地价，对比前几年，现在的香江地价普遍下跌了40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。举几个例子：九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺360元的最高水平，跌至现在的每平方尺25元，跌幅高达93%；港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1502元的最高水平，跌至目前的每方尺540元，跌幅为60%！而财务部门给出的数字更是让人心凉。尽管还没有到年底，但是经过他们的测算，预计1982年度香江政府收支将出现接近40亿元的赤字，这与前几年持续不断的盈余呈现出了鲜明的对照！尤德爵士面对这种情况简直欲哭无泪，而这些数字也被某些机关搜集整理并拿到了正在就香江问题进行艰苦拉锯的谈判桌上，并被当成响亮的耳光打在了不断宣称只有不列颠的统治才能带给香江繁荣的外交大臣的脸上……