第74章 看房(2 / 2)

正想再加把劲,积极促成这一单,李东又说了句:“这一个单元,上下六层,十二套房,我全要了,总价能不能给点优惠啊?对了,现在不限购吧?云城这边是啥时候开始限购来着的?”

李东还在努力回想着呢,一旁小姐姐给彻底惊呆了。

“您要把这一个单元全买了?”

“对啊,不行吗?”

“行行行,当然行了,那个……是真的吗?您不会是在哄我吧?”小姐姐都有点不敢相信了。

这一个单元十二套房,总价得一千五六百万了。

真要是做成这一单,那她这一年的任务都超额完成了。

小姐姐激动地心跳都加速了,生怕李东是在忽悠她。

“我哄你干什么?你又不是我女朋友……”李东说了句。

话没说完,小姐姐来了句:“讨厌啦。”

看着小姐姐那羞答妩媚的样子,李东都愣了……

看这情形,要是李东说一句做我女朋友吧,小姐姐估计立马就答应了……

这就是金钱的魅力啊!

怪不得前世那位思聪少爷天天换网红骑……

等老子有了钱,老子也……咳咳,我可是正经人……不过,偶尔一次应该不算什么吧?

李东的思绪也飘远了……

“那个……什么……咳咳……现在不限购吧?”

良久,李东才拉回恋恋不舍的思绪,问了句。

“限购?”小姐姐又愣了下,略显疑惑。

“没有限购吗?”

“限购是什么?”

“就是……那个……我买一个单元,十二套房,能贷款吧?”

“当然能了,不过首付可能要高一点,得百分之三十,毕竟您这不能算首套房了,那就得……四五百万吧……这个……可以吗?”小姐姐略有些忐忑的问道。

四五百万啊,这可不是小数目,小姐姐生怕李东承受不起。

李东沉吟着,心中默默盘算。

四五百万倒是能拿出来,问题是,他还想赶紧买比特币、黄金、股票呢。

比特币自打前两天出了那个买披萨的新闻之后,价格涨了一大截,这会儿论坛上都炒到一块钱一枚了。

不过这个问题倒也不是太大,李东知道,比特币真正的一波涨势是在明年,好像是涨到了三十多块钱一枚,今年的比特币价格,还在底部波动。

到时候,找那个江南霸哥,跟他再好好聊聊价格,应该可以低价收购一批。

量大从优嘛。

而且现在市面上出售的比特币就那些,李东就是想买太多,也没得买。

李东大概估计了一下,现在论坛上出售的比特币,撑死也就一百万枚左右。

就是按照一块钱一枚,也不过一百万。

另外,李东也不可能在一个月的时间就收到一百万枚比特币,等再过一个月,他美股又能挣不少钱了。

所以比特币倒不是太着急。

股票的话,也不是太着急。

这才刚走完一波涨势,肯定要调整一下。

起码云飞集成那个票是在七八月份天最热的时候启动的。

自己也可以等七月份再买进。

现在唯一比较着急的,就是黄金了。

这两天,黄金是一直在涨。

这都快涨到二百七了。

李东唯一能确定的是,黄金是在明年涨到了最高点,三百九十多块钱,但是中间的上涨过程是怎么走的,李东哪还能记得清。

可能是一路不回调的涨起来的,也可能是有过几次震荡调整。

要是有震荡调整的话,那倒还好,可要是一路不回头,那他就必须尽快买入了。

所以,下个月一拿到钱,他得赶紧买黄金,不能再等。

这样的话,要是买房花掉太多钱的话,黄金就买的少了。

要不,先少买两套房?等再过一个月,再来买?

只是那样的话,有可能买不到这种整个单元的了。

李东这边盘算了,小姐姐就有点着急了。

生怕李东不买了,忙说道:“您要是资金有点紧张的话,我们这边其实也可以帮您做一下的,做成低首付。”

“这样也可以?怎么做?”李东诧异道。

“就是报高房价嘛,比如一百万的房价,您正常首付百分之二十,就是二十万首付,银行贷给您八十万,那如果我们把房价报成一百二十万,银行批给您的贷款,就是九十六万,您自己只需首付四万就可以了,无非就是多报的那二十万房价,需要您个人承担点税费,但是这个税费也就百分之三,您一次买十二套房,税费也就多交几万块钱而已,但是首付您可以少出两百多万,这笔账其实还是挺合算的。而且,因为您买的比较多嘛,我们这边也可以给您优惠一下,完全可以把您多支出的这笔税费给抵消了。”

小姐姐滔滔不绝的给李东解释了一下。

李东本身就是学经济的,数学相当厉害,这个账,他一听就明白了。

如果真像小姐姐说的这样,那确实是挺合算的。

不过,李东还是有点担心。

问了句:“这样操作,没问题吧?”

小姐姐笑道:“实不相瞒,其实我们很多客户都是这样操作的,毕竟一下子几十万的首付,也不是谁都能一次性拿出来的,而且,能少付点首付,从银行多贷点钱,那谁不愿意啊?”

李东一想也是。

这两年,国家放水严重,银行贷款利率很低,好多人都争先恐后的从银行贷款。

而且时间也证明,这些人最后都赚大了。

尤其是贷款炒房的那一批……

当然了,李东对此还是很谨慎的。

他得问问李童伟。

不行,不能找李童伟,那家伙一身正气、刚正无私,要是李东找他打听这事,他肯定说不行。

得找刘兆圆。

想到这里,李东便跟小姐姐说,他先回去找人咨询一下贷款的事,然后再来买房子。

另外,让小姐姐帮他向公司多争取点优惠。

一千五六百万的大买卖,给个九五折不过分吧?

实在不行,九八折也行啊。

小姐姐说尽量帮他争取。

然后,小姐姐又跟李东说,他要是真的决定买这一整个单元的话,能不能先把订金交了。

也不用多,十万就行。

主要是为了锁定这一个单元,免得有其他客户过来,看中了这个单元的房子。

李东一听,心中腹诽一句:老子现在浑身上下总共就不到二百块钱了,去哪里拿十万。

不过脸上却是很淡定的说,订金的事先不着急,还是先等他把贷款的事打听明白了再说吧。万一贷款有问题,他这边订金又交了,那就不好办了。他这边会抓紧时间,没问题的话,下个星期就可以过来办手续了,至于说在这一个星期的时间里,有其他客户看上这个单元的房子,这个可能性应该不大,真要是有人看上了,那也没办法,大不了他少买一套房子嘛。

小姐姐听了这话,心中有些失望。(记住全网小说更新最快的枣子读书:www.zhaozhi.us)