因为他从出道以来，所有的投资都在阳光之下。

首先是殷俊在香江的资产。

分别是麒麟文化、麒麟地产公司、麒麟通讯公司、麒麟游戏公司、麒麟电脑公司和麒麟百货公司。

殷俊在香江的最重要资产，乃至麒麟集团最重要的资产，当然是麒麟文化。

这么一个庞然大物，单独列出来都是一个超级集团的架构。

因为它旗下除了日赚斗金的《麒麟周刊》之外，还有麒麟玩具公司、麒麟日报社、麒麟印刷厂、麒麟卫视、麒麟电影、麒麟院线、麒麟唱片公司和麒麟拷贝公司。

单是麒麟文化，苏格兰皇家银行就给它估值了120亿美金，已经可以类比世界一流大公司大集团了。

同时超过5家评级机构，把麒麟文化评为了aaa的最高级别，意思是无论什么时候都可以买入，这是一个最优质的资产。

别的不说，《麒麟周刊》的那21部漫画和《生化危机》的各种衍生版权，就是一笔让所有人都垂涎欲滴的超级肥肉。

值得一提的是，《麒麟周刊》这一部分的价值就高达80亿美金。

意思是剩下的所有公司加在一起，也仅仅是《麒麟周刊》的一半价值而已。

仔细的想想也是对的。

麒麟玩具公司虽然已经是世界上最大的玩具公司，每个月出货都是数亿美金，但如果没有了顶上的《麒麟周刊》，它充其量就是一个玩具工厂，属于代工性质，根本没有任何的核心版权。

《麒麟周刊》一旦把订单给抽掉了，麒麟玩具公司就会受到重创，那么几万工人就得全部失业。

麒麟日报社就不用说了，虽然影响力强大，可一个月的纯利润才200万港币，差不多只能算是收支平衡而已。——要说《麒麟日报》的这群编辑们真够毒辣，自己的工作公司都敢这么评论，真是让人看得叹为观止。

麒麟印刷厂和麒麟玩具公司一样，只要《麒麟日报》和《麒麟周刊》把订单撤掉，它也很快就会完蛋。

号称世界第一印刷厂的麒麟印刷厂，除开了上面的这两家公司的业务，这么大的规模，绝对不是一个香江的报刊杂志行业能满足的。

麒麟卫视、麒麟电影、麒麟拷贝公司和麒麟院线，倒是还不错，被《麒麟日报》评为了麒麟文化之中，第二有价值的东西。

它们的估值大概是30亿美金。

一个涵盖全亚洲的通讯卫星电视台、一个亚洲第一大的电影公司、一个也是全亚洲第一大的院线集团、一个全球前三的拷贝公司，加在一起，30亿美金也不算过分。

甚至据说在《麒麟日报》内部还有争论，觉得这一个板块的估值有点过低。

暂且略过不说。

剩下的麒麟唱片公司，倒是有点弱势。

虽然有着谭永麟、陈白强、费祥等巨星在，也有邝媄云、罗家良、温兆纶等后起之秀在，不过在华语圈的实力仍旧可以发展开来。

但如果把在内地的分公司给算上，它就一下子会变得非常强大。

托内地比较封闭的福，麒麟唱片公司的唱片生产和销售，都是覆盖了全国的大部分城市，赚得是盆满钵满。

只不过因为麒麟唱片公司在内地的分公司，赚的所有的钱，10年之内都没办法拿出来，所以肯定不能算到香江这边来。

而且人家本来就是属于内地的麒麟集团华京分公司管辖，也是需要分开的。

麒麟文化之后，麒麟集团在香江的其它子公司，其实也并不弱。

比如说麒麟地产公司，它旗下的麒麟建筑公司拥有4万左右的工人，承建了香江几乎40%的房地产建筑工程、50%的市政建设工程，这部分就价值10亿港币。

麒麟地产身为地产公司，自然也有土地，他们去年在天水围那边一口气购入了200公顷土地，花费了15亿港币，如今随着麒麟集团的扩张，越来越多的附近住房需求，使得这块土地的价值不断攀升，接近一年的时间过去，差不多已经暴涨到了22亿港币左右。

然后麒麟地产手里还有去年购买的价值26亿港币的800万方呎乙种换地权益书。

当时是26亿，其实到现在价值已经略微上浮了一点，至少30亿港币是有了。

然而，上述的麒麟地产所有资产，都比不上他们接下来要准备购入的资产值钱。

那便是大屿山发展计划涉及的土地！

殷俊可是要购买30平方公里的土地啊！

不算什么平整费用、修建费用，单是土地购买这一笔，就得花费超过两三百亿港币！

这么一大笔资产注入进来，麒麟地产一下子就会成为香江排名第二的房地产公司，仅次于怡和集团！

当然了，这块土地现在还没有被港.府批准，没有购买到，所以也不能算成是殷俊的资产，只能算是未来的一种资产注入预期。

所以现在麒麟地产的价值，也就是62亿港币左右。

倒是没有排到香江房地产巨头的前十名。

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