至于其它的中小型楼盘，林祖辉是不会干涉太多。

陈晓芬精神一震，这可是‘大任务’，连忙说道：“好的，我一定安排好的。”

简单的开了个会，三人纷纷散去。别看这个简单的会议，他可以为公司带来数亿的新增收入。

林祖辉并不是全靠穿越的记忆来安排这些事务，而是经过详细的分析后，才得出最终的方案计划。

比如他可能只是知道——恒生指数在今年攀升至11000点以上后（实际12000以上），然后在1994年开始下跌；原因当然是炒得太高了，获利盘太多，香江的经济支撑不起2.6万亿以上的市值（世界第四，仅次于美国、日本、伦敦）。

根据股市，林祖辉就能分析香江的地产，因为香江是“股拉地扯”；意思就是：历年来，一般是股票先行，地产随后而至；股票上涨一段时间，必然会带动地产上涨；股票回落，一定是会影响到地产。

年底股票还有一波大涨（目前7500点，还有60％左右的涨幅），那么地产也会跟着大涨。

这就会产生一种后果：香江的地产价格，实在太高了，市民的愤怒也该爆发了，港府也该再制定策略，严厉打击炒房者了。

种种分析清楚，林祖辉就已经将1994～1995年的证券、地产分析出来了。

不过这两年是属于调整期，因此而破产的几乎没有，毕竟下跌20％，时间跨度1年半左右，不是特别影响大。

但林祖辉个人，和旗下的公司，还是会因此获利不菲的。

割韭菜，他还是很在行的。

……

下午，林祖辉在大道中9号的办公室，接待了泰国的许书标。

自上次谈判不成之后，恒昌饮料食品就马上组建了研发团队，务求在今年（1993年）将功能饮料的配方研发出来，为此不惜去泰国和奥地利挖人。

林祖辉觉得没有难度这事，他都可以记得几个配方——牛磺酸、赖氨酸、咖啡因、维生素，当然可能只是明面上的。但若是交给专业的团队，相信不是问题。

否则，前世的乐虎、东鹏特饮是怎么诞生的，而且加起来还占据着30％的功能饮料市场。

说到底，林祖辉只相信市场营销和渠道，才是最重要的。品质固然重要，但在没有办法合作的情况下，林祖辉打定主意要做内地第一款功能饮料。

许书标此次主动找上门来，却是发现恒昌饮料在泰国高薪挖人，顿时被吓了一跳。

他是知道这个饮料不是那么难研发出来，就算口味略有不同，也未必受到影响，毕竟内地人又没有喝过正宗的；到时候凭借林祖辉在内地的影响力，势必可以很快拿到许可，届时就没有斗牛（中文名字还没有确定为红牛）什么事情了。

再加上，他又在内地折腾了几个月，官方丝毫不给他许可的机会。

所以，他才主动来接触一下，看看能不能找到更好的合作。

林祖辉和袁天凡陪着许书标喝茶，两人丝毫不急，因为他们知道现在的主动权变了。

许书标有些急，所以喝了一口茶后，便直白地问道：“林先生、袁先生，你们是否在研发斗牛，还挖了我们的研发人员？”

他急得不按常理出牌了，问这些谁会明白的告诉你。

袁天凡马上笑着说道：“许老，我们确实在研发适合华夏人的功能性饮料，但却不是在研发斗牛，世界上可不只有斗牛才是功能性饮料，比如美国的魔抓。至于挖你们的研发人员嘛，我相信这个问得比较突兀，就无需说了。”

林祖辉淡淡的笑着，似乎事不关己，若不是许书标年老，给予他前辈的尊重，他都未必要亲自接见。

许书标也明白，恒昌饮料食品的背后是巨无霸财团，看上这个领域自然对他不是好事。他更知道，恒昌饮料食品在内地现在发展得不错，今麦郎方便面目前是内地销量最好的品牌，而王老吉也是再获新生，在有华人的地方，销售成绩还不错。

所以，他妥协地说道：“与其重新建立一个品牌，你们还不如和我合作，毕竟新品牌很容易失败。”

袁天凡依旧是一副书生的性格，表现得很儒雅、从容，但实际他有时候也很暴躁，毕竟是‘年轻气盛’的高位。他从容地说道：“我们是相信许老先生的信誉的，但许先生毕竟今年72岁了，早晚都会交班给儿女。而一个饮料的品牌，需要长时间的市场营销，才能打开销路。那些不可控的因素，实在太致命了。所以，我们依旧是希望买断斗牛在内地的品牌权和商标。而你们毕竟可以长期从物料（香精和香料）上获利，也不失为一个持续获利的来源。”

林祖辉给袁天凡说过，就算拿下斗牛的品牌、和许书标达成合作协议，公司也要继续研发，以免被人卡脖子。

至于为什么要品牌权，其实很简单，奥地利斗牛在国际上做广告，同样也是在国内帮斗牛做广告；仅凭这一点，就值得买断斗牛的品牌。

许书标当然也可以看到这一点，但是别忘了，他不仅可以现在获得一笔大额现金，还能长期提供物料进行获利。

所以，许书标试探性地问道：“你们打算出多少钱买断内地的品牌？”

袁天凡看了一眼林祖辉，在林祖辉的示意下，说道：“3000万美元。可以和你们签署长期供应物料的合同，同时你们不能在内地销售和注册相关产品和商标。”

林祖辉心裏表示认可，他在之前就已经和袁天凡讲过，要提防许氏家族后人找麻烦，不认可双方的签署合同。所以，双方如果正式谈判，恒昌的律师一定会研究的透透的，不可他们可乘之机。

至于提供物料，可能会将来影响，那不是很大的问题，配方早已经破解了；好比前世的泰国天丝在不供应内地红牛物料，市场上依旧有红牛产品一样。

许书标动摇了！

但这次依旧没有达成协议，不过，恒昌饮料食品公司本来也就不会停止脚步。

待许书标离开后，林祖辉对袁天凡说道：“我们争取年底或明年初去内地，申请品牌名和商标，以及找国企合作。”

此时，“红牛”压根没有注册，这让林祖辉明白，“红牛”是前世严斌起的中文名（前世许书标提议用“瑞德步”），而许书标拥有的只是那种“斗牛”商标，但此时在内地也没有给他注册（海外注册成功），因为还没有拿到食品许可证。

没有产品，内地是不会给你注册商标和品牌名的。

袁天凡询问道：“老板这么看好这款饮料的市场？”

他毕竟没有未卜先知的本领，觉得老板堂堂一个千亿富翁，对这款饮料非常看重，有些让人意外。

林祖辉说道：“不要小看一款有前景的产品，毕竟内地的人口在那里！而内地的经济越是发展的迅速，那么以我们华夏勤劳的本性，加班的人得有多少，需要这块盈利自然就多。”

勤劳是华人的本性，香江虽然是ZB主义，但加班依旧非常厉害，而且很多都没有加班费。这边虽然也有工会，但远没有欧美的工会厉害。

充分说明，那玩意和Z度也没有关系！

谁叫华人是勤劳的代表呢！

袁天凡点点头，说道：“嗯，我听研发团队说，年底应该可以出类似的产品了。”

“好，到时候拿着产品去和华夏食品公司（国企）谈合作，否则就是我都难拿到许可！”

“嗯，毕竟这个饮料，不符合内地的食品安全，谨慎是有必要的。”

“所以说，还需要在内地官方的指导下，将配方进行改良。一切顺利，1994年底应该可以上市了。届时，内地的经济又增长了很多，市场接受能力大大增强。”

袁天凡知道，自家老板一开始就是非常看好内地的经济；当然了，现在大家确实都看到了内地经济增长的速度。海外资本纷纷拥入内地，第一是那里的市场规模大，第二是那里的劳动力便宜。