泰国，曼谷素坤逸路。ProngPhong富人住宅区。托马斯.康恩带着草帽，穿着画格子衬衫，走入了一间咖啡馆。英挺咖啡馆。ProngPhong富人经常消遣的地方，也有曼谷本地的小资，经常会来这里点上一杯咖啡，欣赏一下来自西方的钢琴曲。点上一杯咖啡，托马斯.康恩拿起勺子搅拌了几下，慢慢端起咖啡抿了一口。铃铃铃——随身的移动电话响了起来。“喂。YES!就是英挺咖啡馆，好的，我等你。”挂断电话，康恩扬了扬眉毛，比自己想象的还要容易，真是一个神奇的国度。不久，一个跟富人区环境很不相配的棕色本地男人走入了英挺咖啡吧。怯懦的眼神和稍微弯曲的身体，可以看出他心里有些胆怯和不自在。一身稍有破旧的衣服，紧张笑着的时候，露出满口沾满污垢的黄牙。就像是野鸡走入了鹤群，顿时吸引了很多人的注意力。“嗨。伙计。卡姆黑耳。”随着托马斯.康恩招呼，男人谄媚一笑快步走了过来。“是约翰先生么？”“喔。是的。我就是罗伯特.约翰。需要来一杯咖啡么？”“不了、不了。”“好吧。”康恩耸耸肩，有些不理解为什么男人来咖啡厅不喝咖啡。不过这并不重要。就像他来这里，喝咖啡也并不是为了喝咖啡。“伙计。你叫什么名字。”“先生可以叫我卡鹏。”“OK。卡鹏，我听说你卖户籍身份，是这样么？”“是的，先生。”“你有多少？我想你应该知道，我需要的是合法的、真的。”“我有十二份。我的父母、兄弟还有朋友。”“非常好。一百美元一份。有没有问题。”就像是天上掉下了一块大肉，卡鹏眼里不由自主闪烁着惊喜之色，脸上也全是笑容。“可以。可以。现在就可以。”“外瑞够的。”“嗨。服务员，来一倍咖啡。卡鹏，不要拒绝，这是我请你的。”“......”卡鹏没有拒绝，拿出一个纸袋子小心翼翼谄媚递给了康恩。十二张身份文件。康恩看了下，顿时满脸笑容，这厮拿出钱包，点了一千两百美元递给了满脸期待的卡鹏。“伙计。好好品尝你的咖啡。再见！”“谢谢！谢谢先生。”泰国气候属于热带季风气候，全年分为热、雨、旱三季，年均气温24~30℃，总是让人感觉非常舒服。这说明，黑，其实都是天生的。好吧。这纯属废话。走出英挺咖啡吧，康恩嘲讽着扣上大墨镜，他不想让人发现他眼里的讥讽。一百美元就将自己的身份卖掉，简直是愚蠢至极。“火车头，这边。”素坤逸路街道一侧，徐强开着一辆敞篷跑车，看到康恩顿时招呼起来。康恩挥挥手算是示意，走了过去。“你那边怎么样。”“吶。”说着，徐强扬了扬手里的一个大袋子。“上帝啊！”康恩几乎哀嚎起来。整整一麻袋的户籍身份，全是合法的曼谷土著户口。“这些花了多少钱？”“一张三十美元。你这边呢？”“......”康恩无言以对。他还以为自己捡到了大便宜，现在才发现自己被人捡了大便宜。“该死的土著。”“哈哈。火车头，你不会是一百美元收的吧。”“闭嘴。现在干正事去。”“OK。”“......”轰——跑车轰鸣一声窜了出去，不久，就到了素坤逸路大都会别墅区销售部。两人停好车走入售房大厅，一名嘴唇丰厚适中的售楼小姐微笑着走了过来，微微施礼招呼着。“欢迎光临。两位先生，是需要看房子么？”“没错。”顿时，售房小姐脸上的笑容更亲切了。“先生。我们这里是曼谷最豪华的别墅之一，这边是最高档的独立户型，环境优美，绿化完善，有私家游泳池和健身房，价格优惠物美价廉......”“这位小姐。你们这里有多少空房。”？？？？售房小姐脸上的笑容一僵，眼里全是懵逼茫然之色。什么叫有多少空房？托马斯.康恩看出了售楼小姐眼里的懵逼，这厮像是变魔术一样拿出了一朵进门时摘得野玫瑰。“美丽的小姐。你的美丽让我一见倾心，所以我决定，你们楼盘的房子我全买了。”这一次，售房小姐明白了什么。细腻光滑的脸上泛起怒色，愤怒望着无赖样的康恩。“先生。请你自重。”得。为什么每次都需要我拿出实力呢？托马斯.康恩暗自腹诽，拿出了早准备好的一个袋子。钱。全是钱。满目浅黄色的钞票，全是面值一千的泰铢。售房小姐的眼和心全都黄了，终于意识到自己刚才干了什么蠢事。“先生，对不起！对不起！”“绅士怎么会怪罪美丽的女士，这位小姐，可以告诉我的你的名字么？”“依莎亚.卡旺。你可以叫我依莎亚。”“狗的。依莎亚小姐，我们可以继续聊聊刚才的问题么？”“......”不久，售房部所有人都闻风围了过来。一双双眼睛望着依莎亚·卡旺，全是羡慕和嫉妒之色。大都会楼盘有三百套空房，总价值约八亿泰铢，如果真的全都卖出去，按照公司的提成，将会是一笔永远都赚不到的财富。售房部经理也匆匆走了过来，以最谦卑的姿势将托马斯.康恩两人请进了接待室。但一番交谈后，售房部经理脸上露出既惊喜又为难的神色。托马斯.康恩两人没钱。不，也不能说是没钱。托马斯.康恩一共只能拿出十套房的现金，其他想要通过按揭方式购买。银行可能让一个人名下买这么多房子还去按揭么？肯定不行啊。“先生。这个，虽然我很想帮你。但是银行那边肯定不会答应的。”这是问题么？当然不是问题了。“这个你不用担心。你可以帮我们把房屋挂在多个名下，这样，银行自然就会答应了。”自从五月份央行放开外资限制，国内涌来很多歪果仁投资房产和购买股票。售房经理立马意识到什么。“现在房产投资是最稳定的投资，央行放开国外资本流入松开对房市的管控，曼谷正是地产黄金发展阶段，这真的是一个很好的投资，从宋干节到现在四个多月时间，房产已经上涨了百分之四，两位能够选中我们大都会，真是太有眼光了。“可是......”“还有什么问题？”“按照政府规定，每套房产需要支付百分之三十的首付，你们的资金还是有很大缺口，虽然我很想忙你们！”“......”康恩和徐强会心一笑。两人不由自主都想到了沈建南交代的一句话。给我一个杠杆，我能撬动地球。钱，只有要本金在，算什么。“嗨。伙计，听着。我们可以先按揭五十套房产，然后把这五十套房产抵押给银行，不就有更多资金了？有了闲置资金，我们就可以按揭更多的房产，是不是很简单？”售房经理目瞪口呆。对啊。这么简单，我怎么就没想到。托马斯.康恩这种家伙，也是狡诈如狐，哪会看不出售房经理为什么两眼发直。深深的敬畏在心底蔓延着。走遍全世界，在麦格里任职多年，他都从来没想到房地产还可以这么搞。老板。希望你的决定不会让杠杆翘起来的地球把人砸死吧。售楼卖方，是为赚钱，银行生存，主要营业收入就是利差。在大都会经理协助下，康恩顺利签下了三百套大都会的房产，分别挂在了九十个户口名下。总价值，八亿泰铢。实际付款，八千万泰铢，泰铢兑换美元固定汇率二十五比一，也就是叁佰贰拾万美元。给我一个杠杆，我就能撬动地球。犹如法炮制，康恩和团队成员一周时间，扫荡了曼谷和清迈多个楼盘。当一亿美元打出去，生生拿下了价值四百亿泰铢的曼谷高档楼盘。不，应该说是四百五十亿泰铢。因为随着市场上房源数量大减少，泰国房地产价格激烈猛升，四百亿泰铢房产市值已经升值到了四百五十亿。